学区房为什么不便宜，学区房和商品房哪个便宜

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1，学区房和商品房哪个便宜
2，想问一下是买大房子好还是小的学区房好呢
3，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢
4，学区房的学生上学是不是很便宜
5，学区房为什么比别的地方贵呢
6，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够

1，学区房和商品房哪个便宜

学区房具有商品房的属性，后者则不具备前者，那个便宜自然可知

学区房一般要贵一些

学区房一般都贵

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2，想问一下是买大房子好还是小的学区房好呢

小的学区房好。学区房长期需求在，不会掉价，以后用完可以再买出去。

刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。

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3，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

看自己的能力了，我觉得有实力，还是大平米，住着敞亮。方便，如果就不打算长期住。就为了上学，可以买个小点的，也不怎么住，不行就租出去。这个别人不了解你们家情况，也不能给你准确点的建议，还是和老公父母一起商量着，看看学区房的环境。适不适合长期居住。周围有没有污染，绿化面积之类的，周围设施，多方面考虑。

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4，学区房的学生上学是不是很便宜

不是很便宜，是不花钱呀，就是不用择校费，不过现在很多地方连择校费都取消了，所以没什么便宜不便宜的，就是按学区上学而已，如果有的人想要在你的这个学区上学，要么开后门，要么就是在这个学区买一套房

“购房者在挑选学区房时，提前三年至五年购买最稳妥，这样才能确保孩子将来上学能获得学位。”此外，购买二手学区房的时候，不仅房屋产权证要更名过户，一定要确认原房主的户口已经迁出。购房者在交易之前要到所在区的教育部门核实房子本身的学籍是否被占用，交易之前一定要确保原房主已经迁出户口，或者孩子已经毕业，否则会因为落户问题延误孩子上学。

5，学区房为什么比别的地方贵呢

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

6，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够

二手房为多，其中老工房是不少，尤其是内环教育资源很多的那几个区，像静安、徐汇还是有不少老工房的，这些地方的老工房也不便宜哦，我在中原的学区房专题上看了下，各个地方的老工房均价在2.5-3.5W吧，还算是小户型低总价，比较好接受的，具体你去那个页面看看 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm或者咨询一下吧。

要买学区房，可以去中原看看，好像价格很优惠呢

我朋友向我推荐中原，那里也有很多学区房

学区房的二手房也不错吧，可以到中原地产公司问下，他们那里都有很详细的说明介绍

这个没有固定的吧，找个专业的中介公司来咨询，会给你一个很好的答复的

这个你买房之前一定要问清楚，可以问中介问学校，不少学校的学区都是每年有变化的，所以要留心学校每年3月份公示的招生信息，里面有当年招生范围的介绍，这个就可以看你所在的小区在不在学区。关于学区房，你可以去咨询下中原地产，他们这方面的资源多，服务也不错，还有专门的学区房专题呢，在 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm，呵呵。