同时，随着中介的竞争日益激烈，券商服务的内容和要求也越来越高。从选房、验房、签约、付款，到办理贷款、产权过户、交房，都需要经纪人和相关部门负责联系和完成。第三关:“压力关”。新员工和老供应商都面临这一挑战。一旦券商手中的客户在别处成交，或者没有客户，券商就特别容易受到业绩的压力。这种状态持续的时间越长，压力就会越大。
Pass 中介卖房的一般流程是:了解市场→报价、换房→客户看房→卖房、议价→收取定金、签订合同→准备交易材料→房地产评估→办理按揭→缴纳税费→过户、收取首付→开具新证尾款→交房。首先，要了解市场，你需要关注一些房产信息，收集相关信息，掌握房产动态。一般来说，同一个楼层，往往以中间一套的价格作为基准价，东部一套在东南最贵，价格相差3%左右，而西部一套在西南次之，价格相差2%左右。
一般来说，房子面对中央庭院安静空气好，价格最贵；面向主干道的房子噪音大空气差，价格最低。大面积房子一般比较贵。其实作为一个购房者，买一个适合自己的面积最重要，而不是去做大规划。对于卖家来说房子的大面积会影响买家的购买力，所以不容易卖出去。所以卖方房子面积在200平米以上的，要适当降价。
由于房产交易流程多且复杂，大部分房主会找中介来卖房。那么找中介，有哪些程序呢？总的来说，首先你可以上网查查周边房子的价格，看看自己定价和市场价的差距。其次，查看你选择的中介公司的资质。可以选择在房地产信息网或当地建设网输入中介公司名称进行查询。然后在交易时注意交易方式和合同细节。对于中介，卖房的流程主要有:了解市场、报价和换房、客户看房、卖房议价、收取定金签订合同、准备交易材料、房地产评估、办理按揭、缴税、过户、收取首付款、开具新证尾款、交房。
