法律主体性:1。考察资质中介选择有营业执照的楼盘中介公司比较靠谱。没有营业执照，是不允许办理房产中介公司的业务的，所以没有保障，人可能收到钱就跑了。房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所的显著位置公示下列内容:营业执照及备案文件、服务项目、业务流程、收费项目、交易资金监管方式、信用档案查询方式、投诉电话和价格举报电话、政府部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本以及法律、法规、规章规定的其他事项。
3.签订两方协议，最好是直接与中介公司签订两方协议，而不是买卖双方与中介公司签订三方协议，因为在三方协议中，中介往往将责任推卸给买卖双方，只收取。4.必要时签订补充协议。大多数情况下，买卖双方签合同的时间都很仓促，没有仔细阅读条款。中介只告诉你在哪里签字，买卖双方根本不知道中介的义务和责任在合同中是怎么规定的。
Selling 房子你可以找中介帮你销售。如果委托中介卖房，不用接无数个电话，一遍遍给别人看房，更不用讨价还价，可以有更多的销售机会。但是需要付出大量的中介费，也需要时刻防范中介的诡计。卖房中介费用是多少？1.房产中介具体事务是帮助卖方登记房源信息，进行公示，保证房源真实有效；帮助购房者寻找、推荐合适、理想的房源，并带领购房者实地看房，进行引导，促进销售；房产中介的经济收入主要是中介的服务提成。
2.中介服务费是依法设立的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等。中介具有房地产资质的服务机构。为企事业单位、社会团体及其他社会组织、公民及外方提供中介与房地产开发、经营、消费相关的服务，并向委托单位收取合理费用。3.房地产价格评估、土地价格评估收费实行政府定价，以标的总量为基础收费，实行差别费率、分级制。
首先对房子的行情有所了解，然后选择正规专业的中介中介，再由中介中介的工作人员来看房，这样我就可以和中介中介签订房产交易委托合同。如何委托中介卖房1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是必经的步骤之一。选择什么样的中介呢？
2.去房子里问问中介工作人员去房子里看看自己的房子了解一下房子的具体情况，包括房子的地理位置，面积大小，装修情况，这样可以更好的卖房子。3.订立委托合同，准备好房屋相关文件提交中介公司核实，与中介公司协商房价、中介费用、出售底价等具体细节，经协商，卖方可与中介订立委托合同。
