上海什么房子才算学区房，上海学区房的划分标准是什么

来源：整理时间：2023-08-13 00:15:30 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，上海学区房的划分标准是什么
2，上海中学学区房是怎么划分的
3，上海学区房的划分标准是啥
4，上海学区房入学条件有哪些
5，什么房子才叫真正的学区房
6，上海学区房如何划分
7，上海徐汇区第一中心小学学区房是怎么划分的
8，上海学区房是怎么划分的
9，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房

1，上海学区房的划分标准是什么

上海学区房的划分一般都是按照学校附近周围的小区来划分的！挨着学校周围的小区离着近方便孩子上学。

上海学区房是按照以学校为中心附近的小区划分为学区房的！

上海学区房的划分标准是什么

2，上海中学学区房是怎么划分的

【算一算你家装修要花多少钱】现如今大部分购房者买房都是为了能让孩子上一个好的学校，但要知道学区房的价格是非常昂贵的，普通家庭根本就无法承担。而学区房一般都是按区域有划分的，上海也一样。那么，上海中学学区房是怎么划分的呢?上海学区房价格走势跟哪些因素有关呢?下面就让我们一起来了解了解吧。上海中学学区房是怎么划分的上海中学学区房是按照区域来进行划分的，其中虹口区、杨浦区、徐汇区、静安区、黄浦区、普陀区等六个区都是已被划分为中学学区房的区域，这些区域的初中都是按照学籍来对口入学的，其他区县则是按照户籍来对口入学。上海学区房价格走势跟哪些因素有关1、供需关系从微观经济学原理上来讲，当某一种商品出现供大于求的情况时，那么它的价格肯定就会出现下跌的现象，反之则上涨。另外，一个商品的价格反过来也会影响它的供求量，例如当的商品价格上涨时，供应量则会增加而需求量则减少。2、宏观经济铜作为一种重要的工业基础原材料，因此它需求量的变化与经济增长是密切相关的。如果经济增长的话，那么铜的需求量就会增加，因此带动了铜价的上升，反之则而促使铜价下跌。3、汇率波动汇率的波动也会影响学区房的价格，例如像铜这样一种流动性极强的商品，而在国际贸易中，都是以美元来计价的，而非美元国家的本币对美元汇率的变化则会直接影响到它的成本以及利润。文章总结：以上就是关于上海中学学区房是怎么划分的以及上海学区房价格走势跟哪些因素有关的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

上海中学学区房是怎么划分的

3，上海学区房的划分标准是啥

上海学区房是按照以学校为中心附近的小区划分为学区房的！

上海学区房的划分一般都是按照学校附近周围的小区来划分的！挨着学校周围的小区离着近方便孩子上学。

上海学区房的划分标准是啥

4，上海学区房入学条件有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】许多上海家长为了不让孩子输在起跑线上，都纷纷把目光转向了学区房。那么问题来了，你知道上海学区房入学条件有哪些吗？购买上海学区房要关注哪些要点呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。上海学区房入学条件有哪些1、儿童父母房产证与户口登记地址必须一致；2、城区户籍的儿童，其父母亲无产权，且儿童、儿童父母与儿童祖父母一家三代同住、户口登记都在祖父母产权处的，可持相关居住证明及产权证作为入学依据；3、未安置的拆迁户可持儿童父母的拆迁协议等相关材料前往被拆迁地辖区学校或拆迁办报名，已安置的可持儿童父母的产权证或调拨单等有关材料前往安置地辖区学校或拆迁办报名；4、儿童父母有产权的，祖父母或外祖父母的房产不可作为入学凭据；5、因故无法在小学报名之前办理房产证的一手房，可持适龄儿童父母的买房合同和发票等原始凭证前往辖区学校报名。购买上海学区房要关注哪些要点1.入学名额可能大多数购房者都会有这样的误区，就是买了学区房后孩子就能够马上入学，其实并不是这样的。甚至还有部分学校规定，每套房产只能一个孩子入学。因此房东的孩子上学之后，你的孩子极有可能就此而不能马上入学。在此需提醒大家的是：购买上海学区房钱，可以咨询一下学校的相关人员，一个上海学区房房源能否可让两个孩子入学。2.户口之所以要在上海购买学区房，其首要目的就是“占坑”!因此就涉及到了户口迁入问题。如果原房东户口不迁出，你的孩子将无法就学。所以购房者在签订合同的过程中，必须注明卖房人的户口应在付款前迁出。如果只是口头上的约定，房东却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此约定将无法强制实施。因此，必须在付房款之前迁出户口。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海学区房入学条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

5，什么房子才叫真正的学区房

学区房分多种，比如一学校教学很好，好多都想去读书，就变得附近房子很难买到、租到，卖房价、租房价格都比较贵，这种才属所谓方便学生读书的“学区房”而普通学校附近的房子，虽然是学校区域的房子，但人们无视它了。

自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

6，上海学区房如何划分

【算一算你家装修要花多少钱】在上海有钱、有购房资格的家庭来，大多会为小孩子购买学区房，这样做的目的是为了能让孩子稳妥升入满意的小学，是省心省力省时省事的事情。但是不是名校附近的房子就一定能上名校。那么如何来确认上海学区房划分呢?一起来了解下! 上海学区房可以通过以下查询 1、每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围(当地教育局也会有网上消息发布); 2、义务教育的原则大多是“就近入学”，也就是会安排就读房屋附近的学校，但需要注意学校对面不一定是该校学区房; 3、想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，可关注学校官方网站或学校门口的招生通告，还可以看其学区范围时候是否有包含购房的楼盘;二学校未建成，那么可以请开发商出示与学校的招生协议，还需要注意在购买合同上将该名校作为买房后，孩子可直接就读的条件写入。上海学区房如何划分静安区三所：第一师范学校附属小学、第一中心小学、静安区教育学院附属学校；普陀区六所：江宁路小学、武宁路小学、中山北路第一小学、朝春中心小学、华东师范大学附属小学、真如文英中心小学；闸北区四所：实验小学、第一中心小学、第三中心小学、第二中心小学；虹口区五所；第四中心小学第三中心小学、崇明路小学、外国语大学附属外国语小学、虹口区曲阳第四小学。提醒购房者，在购买学区房之前，是可以事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，切记对于那种有两个学区交界线附近的房子，更是要注意划分了。而且购买二手房的时候，需要注意学区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和单独二孩例外)。编辑总结：以上就是关于上海学区房如何划分的讲解，在上海，学区纠纷从来都不少见。而且学区的不断的在调整，很多买房时承诺的“名校”学区，交付后未必全都能如愿，因此建议将购房读书这项写入合同中。【输入面积，免费获取装修报价】

7，上海徐汇区第一中心小学学区房是怎么划分的

好学校有很多，例如向阳、建襄、上海小学、高安一路小学、汇师小学、徐汇一中心等等。上星多多www.xingdd.com查询吧，上面最准确的了。

鹏欣公寓、恒安苑，肯定不是学区房，虽然地段是好，但是这些房子里面很多人在里面办公的，真正住家的人很少，所以价格很低。你首先要搞懂要上哪个目标小学，然后再去看房子，你如果要买3房，500万的预算只能买二类的2000年前的学区老公房，一类的学校的老公房3房也是买不到的。

8，上海学区房是怎么划分的

上海学区房的划分为如下：宝山区、长宁区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄埔区、嘉定区、金山区、静安区、卢湾区、闵行区、浦东区、普陀区、松江区、青浦区、闸北区、徐汇区、杨浦区、以及上海周边区域；

要是就在紧邻学校围墙4周的房子肯定是属于学区房的，要是隔了几条街那就不好说了，由于离得稍远的街道每一年的学区划分都在变动，或许这条街今年属于学区房，明年就不是了，所以要买学区房最好还是紧靠学校的好，怎样划分都不会划出去的。

9，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房

实名推荐紫竹半岛楼盘！为什么呢？因为别的号称学区房的楼盘，可能就一所学校，但是紫竹半岛这边可不止一所，从幼儿园到高中，再到大学都有。华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中附属初中、华东师范大学第二附属中学、华东师范大学、上海交通大学。难怪有网友开玩笑说，在紫竹半岛买一套房，以后孩子毕业不用伤感了，因为开了门就见到从幼儿园到大学的母校在门口一字排开了。

千帆老师的意思就是，莘城初中的平行班和闵实验（景城）对应的初中平行班其实差距不大的？还有一个问题哦，初中都是小学对口的么？还是房子对口？比如我读的a小学，对应a初中，可是我想去b初中，那我在小学毕业之前，买房子去b初中对应的学区房可以？还有一个问题，老大，不要嫌我烦啊，徐汇区的田3这样的学校，和闵实验比起来呢？是不是差不多？