上海学区房为什么那么便宜，几十万能买上海学区房吗

来源：整理时间：2023-08-07 13:15:21 编辑：学区房查询手机版

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1，几十万能买上海学区房吗
2，上海学区房一夜冰封学区房为何不香了呢
3，安居客挂牌的上海三十多万的低价房是怎么回事
4，网传上海一学校期末考砸让对口学区房跌价300万为什么学区房如此疯狂
5，我在上海请问在上海买学区房要注意些什么
6，上海学区房一月下调100万学区房为何不香了呢
7，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么
8，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够
9，上海请问每套学区房是否只有一个名额买二手房的话如果上家已

1，几十万能买上海学区房吗

要看你想买什么学区了。也会有便宜的。去e居多得试试。

买不了的，学区房每平方都在三万左右的，一个厕所是平方的话就要三十万的。

几十万能买上海学区房吗

2，上海学区房一夜冰封学区房为何不香了呢

上海的学区房一夜冰封学区房之所以不香了，是因为上海的学区房政策有所变更，让一些家长们可以选择不用购买学区房，孩子也能上到学校当中。自从上海的学区房政策有所变更一些，家长们在购买房屋时可以不用选择学区房，其实学区房大多也都是考虑到孩子们上学的问题，想让孩子在好的学校当中接受教育，家长们都会花大价格去购买学区房。但是现在上海的学区房政策有所变更，要求学校们都自主招生，就是对于一些没有能力购买学区房的家长来说，是一件好的事情。学区房不香了现在学区房可以，自主招生也可以按学校的分配进行招生，其实这对于一些普通家庭来说，他们的孩子如果足够优秀也可以考到学校当中，不要因为没有学区房而上不到学的事情发生。其实自主招生也有一定的好处，能为学校招收来更多成绩优异的学生，以往都是因为居住在学区房当中的学生，不管成绩好坏都可以有资格上到学校当中，对于学校来说更好的能提高学校的升学率。家长不用购买学区房在以往我们说到学区房都会想到学区房的，价格非常高哦，因为学区的教学资源都比较完善，家长们都会选择给孩子送到这样的学校中接受教育。也由于学区房的地段都是配套比较完善的繁华地带，所以导致学区房的价格都非常的高，像一些普通家庭，他们没有经济能力时都难以购买得起，但是也想让孩子在好的学校当中受教育。现在因为自主招生，家长们在考虑购买房子时，大多可以考虑地段偏远一些的，虽然说地段偏远一些，但价格都相对便宜许多，现在家家户户都有车。即使像城区去到城市当中开车来回也要不了几分钟，对于房价的优惠在日后升值空间可能也会大一些。

上海学区房一夜冰封学区房为何不香了呢

3，安居客挂牌的上海三十多万的低价房是怎么回事

不动产登记制度就要实施了，肯定有些人要抛房了的，但是上海三十多万的房子，恐怕不是真得

你是指什么？搜房和安居客毕竟上线很久了，用户基数要大很多。但是e居多得也不错，如果能做起来的话相信是很好的学区房买卖网站。

安居客挂牌的上海三十多万的低价房是怎么回事

4，网传上海一学校期末考砸让对口学区房跌价300万为什么学区房如此疯狂

由于现在社会发展越来越快，社会上对人才的要求也越来越高。对于很多即将毕业的大学生来说，找工作是一个非常困难的难题。很多公司和企业对学历的要求越来越高，普通大学毕业的大学生很难找到适合自己的工作。并且随着现代社会的进一步发展，国家和社会对人才的要求也越来越高，只有有能力，有技术的人才才能获得发展的机会。所以现在全社会对人才的教育培养和技术发展越来越重视，很多人都认识到只有足够的能力才能获得好的发展机会。对于很多父母来说，他们更是更加重视孩子的学习。很多家长都希望孩子在发展越来越快的社会中，能在学校里取得好成绩，能获得一个进入名牌大学的机会。这样才能在未来的社会竞争中有更多的优势。很多家长都意识到学生学习的重要性，为了给孩子们提供更好的学习环境。很多家长甚至放弃了自己的工作，全身心的陪伴孩子，甚至在学校附近购买学区房陪读，时时刻刻照顾孩子，让孩子有一个更好的学习环境，能够时时刻刻陪伴孩子。但是由于越来越多的家长希望能够在孩子身边陪读，学区房的价格也渐渐越来越高。特别是在上海等一线城市，这些地方的教育资源很好，但是这里的房价也很高，就连普通房子的房价都比其他城市高了很多。对于学区房来说，这里的房价更是比别的地方高出很多。然而即使这样还是有很多人愿意花高价购买房价很高的学区房，为了提高孩子的学习成绩，很多父母一个也不敢松懈，担心孩子会输在起跑线上。他们尽力给孩子最好的教育资源和良好的教育环境，希望孩子能在学习中拥有更多的优势，取得更好的成绩。然而，其实学校附近的学区房房价很高，但是这并不代表学区房的价格是一成不变的。上海有一个学校，因为期末考试考砸了，学校附近的学区房的房价就暴跌，甚至跌了300万。在寸土寸金的上海房价一直是居高不下，然而却由于学校的期末考试考砸了，房价就下跌至此。所以对于学校来说，学校要注重对学生的教育培养，提高教学质量，要找到正确的教育方法，提高孩子的学习成绩。

5，我在上海请问在上海买学区房要注意些什么

像上海这种一线城市名校竞争更加激烈，很多重点学校都有2-3年的落户年限规定，所以买学区房最好早做打算。另外对于落户、学区划分、片区是否对口之类的一定要搞清楚，因为这些在学区房买卖的时候很容易闹纠纷，谁买房子都想顺利，也不想因为这个耽误孩子上学，所以你最好选择专业可靠点的中介咨询，像中原地产服务比较规范，还有针对学区房有专门服务，详细的专题介绍，这方面的服务相对来说是比较周全的，这样你找房子办手续方面可以省很多心了。

是么,看来大家对中原的了解都比我多啊我以后买房子也可以考虑一下

楼主可以考虑下中原的房子，实惠。

6，上海学区房一月下调100万学区房为何不香了呢

自古以来教育就被国民所重视。让我们都记忆深刻的是，电视中都会出现科举状元和学霸。他们无一例外都是同一时代读书人中的王者。而读书人从始至终都被人们所喜爱，在我们心中一直是一个褒义词。进入现代教育，教育的意义则更被提到了极致。随着生活水平日趋渐好，家长更为重视自己子女的教育，国家也在大力提倡素质大国。世界上大多数国家都规定了一定年龄段的孩子必须入学，而且在校的时长不能低于多少，我们国家则是实行九年义务教育制。学区房与教育的关系学区房顾名思义就是与学校为基本点，向四周辐射的建筑带而为了方便子女上学获得更多的教育优惠，学区房的价格一直居高不下。并不一定住在学区房，孩子的教育就一定好但是人人都向往着学区房，很多人也就人云亦云的一个劲儿的往学区房里挤这也更加地造就了学区房的高价。无论如何想要教育后，先有学区房，在国民的意识中占据了重要地位，但值得注意的是，教育和学区房并不能划等号。受政策影响，上海学区房价格下调学区房价格居高不下有其自身的原因，但更多的是与所处的地理优势分不开。但是学区房的价格也会因时而异，最近上海的学区房价格就受到政策影响而有所下调。这对于广大公民来说无疑是一个天大的好消息。趁着这个机会多攒点钱买一套学区房，以备正在上学或者即将上学的孩子使用，能够享受到更多的教育优惠，求之不得呢。对于这一现象大家也见怪不怪，只是如果买房的人多了，同样也会哄抬学区房的价格。学区房价格如何走向上海的学区房1月价格下调100万，这是不是向全国的群众透露着一个信息:是否全国的学区房价格都将会有所下调。学区房即使是价格下调也不会低到哪里去，一般也会比其他片区的房价高，毕竟他的地理优势摆在那里，他的地位谁也撼动不了。但是学区房价格下调，一定程度上会减少想要购买或者正在购买学区房等群众的经济负担，能省一点是一点。与此同时希望学区房的价格能够长久稳定。

7，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么

LZ是自住吗，学区房主要集中在老城区，这里房价本来就贵，你这个预算可能买不到条件很好的学区房，不要求太好的地段和学校，单价在3W左右，一般条件的老工房、次新房还是可以的。你去上海中原的学区房专题页面上看下吧，上面对于学校和附近对口小区介绍得很清楚，连大概的楼盘均价都有，你可以根据你的预算看看有什么楼盘合适，再具体去了解这些楼盘的房源、户型、是不是在学区等情况。

买学区房划算哦,楼主可以去中原看看,房源很多,随便挑.

这个应该没有明确的标价的吧，楼主怎么不亲自到中原地产公司看下呢，他们那里都有很详细的介绍

要落户居住还是只要挂个户口？便于今后小孩子入学。外省市的人可以在上海买房但不能在上海落户口的（除非你对上海城市建设或在其他领域作出杰出贡献者），建议：徐汇区的教育质量在上海屈指可数！

8，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够

二手房为多，其中老工房是不少，尤其是内环教育资源很多的那几个区，像静安、徐汇还是有不少老工房的，这些地方的老工房也不便宜哦，我在中原的学区房专题上看了下，各个地方的老工房均价在2.5-3.5W吧，还算是小户型低总价，比较好接受的，具体你去那个页面看看 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm或者咨询一下吧。

要买学区房，可以去中原看看，好像价格很优惠呢

我朋友向我推荐中原，那里也有很多学区房

学区房的二手房也不错吧，可以到中原地产公司问下，他们那里都有很详细的说明介绍

这个没有固定的吧，找个专业的中介公司来咨询，会给你一个很好的答复的

这个你买房之前一定要问清楚，可以问中介问学校，不少学校的学区都是每年有变化的，所以要留心学校每年3月份公示的招生信息，里面有当年招生范围的介绍，这个就可以看你所在的小区在不在学区。关于学区房，你可以去咨询下中原地产，他们这方面的资源多，服务也不错，还有专门的学区房专题呢，在 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm，呵呵。

9，上海请问每套学区房是否只有一个名额买二手房的话如果上家已

你好至少我没听说过类似的说法！你买好学区房，户口迁进去满3年，就可以入学了！

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

没有的关键有些伪学区房表面是学区房可是上家户口签不走

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