烂尾楼是什么意思？什么叫烂尾巴？你说的未完工的房子是什么意思？烂尾房一般是指搁置一年以上的房地产项目。什么是烂尾楼工程？为什么不把烂尾楼卖了？很多人都在担心自己买的房，但是有时候防不胜防，所以在买房的时候，你需要看清是哪个开发商的，那么，什么是烂尾楼项目的房子呢？如何避免买到烂尾楼。
1、烂尾楼是怎么回事烂尾楼是指已办理用地和规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。而且烂尾楼还破坏城市形象，浪费土地资源，打击投资者信心。给居民生活带来不便。开展“烂尾楼”工程整治，是促进房地产市场平稳健康发展的有力举措，是践行以人民为中心的发展理念的具体行动，是加快建设现代化、国际化、美丽省会城市的必然要求。
比如海南、北海等地的烂尾楼，大部分都是1993年部分地区房地产过热的后遗症。当时房地产投资增速远高于销售增速，其中很大一部分是盲目投资、肆意炒作土地和项目的结果。(2)烂尾楼的出现，通常是因为规划、审批、验收中遇到阻力，或者开发商在建设过程中资金链断裂，陷入债务纠纷。(3)不准确的市场定位和惨淡的销售前景迫使投资者“改弦更张”，停工求变。
2、什么叫烂尾楼工程房子烂尾楼为什么不卖烂尾楼是很多人都很担心买的房子，但是有时候防不胜防，所以买房的时候需要看是哪个开发商的。那么，什么是烂尾楼项目的房子呢？有可能完成外墙吗？来看看我带来的详细介绍吧！什么是烂尾楼工程？烂尾楼项目一般是指尚未建成的楼盘项目。通常烂尾房出现后，开发商可以重新寻找资金或者破产重整后重新开工。还有，政府有关部门可能会找其他的建筑商来推广这个项目，所以这种项目就叫烂尾楼项目。
3、房子怎么算烂尾烂尾房具体是什么意思1。“烂尾房”是指那些因资金不足、开发商盲目上马而大面积空置，导致前期投资无法收回，后续建设无法进行，直至资不抵债、完全停滞的积压建筑。2.买现房不会出现“烂尾房”的情况。这种现象是在买拍卖行的一段时间内逐渐出现的，人们不容易发现，但是发现的时候已经太晚了。建议您在付款前仔细考虑所有可能造成“烂尾楼”的因素，以免买到“烂尾楼”而遭受重大经济损失。
4、什么是烂尾楼烂尾楼形成的原因烂尾楼是指那些由于开发商资金不足，盲目上马，导致大面积空置，开发总量超过需求，无法收回前期投资，更无法进行后续建设，直至资不抵债，完全停滞的积压建筑。它通常被称为“鬼楼”。烂尾楼形成的原因烂尾楼的形成原因有很多，如在建开发商破产楼盘、建设资金不足、工程涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等。大部分都是因为资金链断裂，项目没有完成，开发商拿不到钱，银行不愿意继续贷款，项目又不能转让给其他投资人，所以半成品项目就赤裸裸的在烈日下任凭风雨敲打。
