学区房间怎么分？如何判断学区房子已经失去价值？如果是拍卖行，可能存在开发商虚假宣传，学区房间与学区无关。如果学区房屋政策变化或分区政策变化，学区房屋可能成为普通房屋，如何定义炒房？如何在天津选择一个好的学区房间？如何在天津选择一个好的学区房间。
1、“ 学区外”是什么意思?-0/内的一个学校叫学区室。通常所说的学区间，只是指名校对应的房子。而那些就读普通学校的房子，虽然也能上学，但往往不叫学区间。民间也称之为调剂分流，是指按照录取批次，如果已经超过学校的招生计划，统筹安排后一批次的学生(甚至是有户籍的)。也就是说，在一个区、县、市的学校里，具体是哪一个，一般是按照就近原则和实际情况来安排的。
2、一年级报名有查房产证真假吗?如果以后查出来了怎么办真的查不出来吗...要看地方。在这里上学我们管的很严学区，学区以房屋所在地为准，要求房产证和户口本。主要看房产证。如果没有房产证，那就只能在证件齐全，还有名额的情况下去读私立和私立学校。公立学校有名额。我们都是这样做的。但是每个地方都不一样。普通学校不具备查验房产证真伪的条件，但可以通过其他渠道。会查真伪，假的不能报名。
根据父母提交的房产证或房证信息，登录济南不动产登记微信官方账号，通过验证系统查询房产证号是否存在，产权人姓名是否匹配。家长将户口本、房产证、身份证、出生证明等材料拿到现场信息扫描录入处，几名专门的老师将所有材料扫描录入“市中区义务教育招生系统”。信息录入完毕后，家长确认其所有材料已上交，并保证提交的所有材料真实有效，否则取消当年入学资格，并对现场信息进行确认和签字。
3、住的地方对应的小学不好,该不该买 学区房让孩子上好小学?个人觉得很有必要买学区间，因为学习环境和师资很重要。在小学附近买房其实不是一个好的选择，学区，因为孩子学业要求的压力其实没那么大。可以等孩子上了初中或者高中再选学区。孩子上小学就没必要买学区间，浪费金钱和精力。个人觉得有条件的话可以买学区间，但是小孩没有这种条件也可以凑合。毕竟学习环境对孩子很重要，但主要还是要看孩子自己。
4、 学区房ABCDE类什么意思教育局将适龄儿童分为A、B、C、D四类，要求学校优先保证A、B、C类儿童入学。A类、B类、C类招生后，将剩余学位向符合招生条件的D类子女公布，严格按照报名序号顺序录取，直至全部录取。按照“先类别，后积分”的原则，同一学位类型的学生按学位类型1至6依次录取，同一学位类型的学生按积分从高到低录取，直至学校招生计划满。三、入学对象不同:A类:房产、户籍一致的户籍人员、海归子女。
