买学区房重要吗？1.学区住房受欢迎的原因有以下几点:第一，按照现行的教育政策，孩子的中小学是按照学区来划分的，也就是孩子的户籍属于学区哪个学校，孩子就上对应的学校。第二，购买学区房，比起择校的成本或者进私立小学高昂的学费，更像是一种投资，学区住房一直是大家关心的问题，买房前要做好准备，所以学区买房有必要吗。
房子绝不是普通的商品。它不是消费品。如果是消费品，就更应该关注它的砖和水泥的质量。满足你的住房需求，那是什么？首先，房子最重要。增值抗通胀的金融资产，为什么银行放贷要拿房子做抵押？你拿一块价值百万的钻石手表什么的做抵押，银行会接受这些东西。你能借多少钱？为什么银行只认房子？说明房子值钱！
我们算一下，你就知道它贬值了多少。先看房价。20年前的2000年，全国平均房价是每平方米2000元左右。到现在全国平均每平米1万涨了5倍，当然一线城市远不止5倍。比如深圳3000多元涨到9万元，涨了30倍。看人均收入。20年前，办公室白领的数量在1000人左右。现在城镇居民收入7500，工资增长了7.5倍。如果看猪肉，20年前是5块钱一斤，现在是30块钱一斤的6倍。
1、房屋手续是否齐全(部分地区检查房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)；9.中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介，避免黑心中介吃差价等。);10、合同明确(违约责任)。
3、买房可以落户吗?购买 学区房需要注意哪些问题户口永远是中国人无法摆脱的话题之一。在大城市有户口，意味着在就业、升学、医疗等诸多方面都有很大优势。很多买房的人也会把落户作为买房的重要因素来考虑。对于他们来说，买房就要知道自己能不能落户。同时，很多人买房是为了落户上学，所以也应该知道买房时应该注意哪些问题学区房。买房可以落户吗？能不能落户，要看当地居委会是否同意，如果同意，可以；如下:买房迁户口，需要带上房屋所有权证，然后带着房屋所有权证到房屋所在的居委会，由居委会开具准予迁入证明；然后带着证明去房屋所在的派出所开具同意迁入的证明。
