一般买多久房龄比较好？学区房龄多少年开始贬值？20年的二手房可以买吗？二手房多少年开始贬值学区二手房多少年开始贬值...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房，买二手房的最佳年龄是多少？买二手房的最佳年龄是多少？买二手房的最佳年龄是多少。
1，房子时间越长，越难拿到房贷。现在买房能全款买的人不多。一般他们需要贷款的一部分来买，但是如果你了解银行对房贷的政策，你就会明白为什么房子20年房龄后就开始贬值了。因为在一些城市，银行对住房贷款有规定，20岁的人基本不会让你贷款。如果是特别优质地段的a 学区房，房子面积在60平米以上，可以25年贷款。
这些是银行的明确规定。房子的房龄不仅会影响银行愿不愿意贷款给你，还和银行愿意给你多少息息相关。简而言之，房龄超过20年的房子，如果没有全款，靠贷款是比较困难的。2.房子越老，房子的硬件设施就越老，这是肯定的。虽然老小区的基础设施已经比较成熟，但不可否认的是，越来越多的小区硬件老化的速度会越来越快，需要的维护费用也会越来越多。无论是居住环境还是室内居住环境都不如新建小区。
众所周知，二手房有比新房便宜的优势，所以是很多购房者的心头好。但是二手房虽然实惠，但是交易过程确实很复杂，各方面陷阱很多。一不小心就很容易掉坑。那么，二手房要注意哪些陷阱呢？买二手房的最佳年龄是多少？二手房要注意哪些陷阱？1.很多买房人在购买买房房子时，不仅对房子本身有要求，而且对周围的环境也有一定的期待。
2.学区 room的问题其实很复杂，比如房子是否有自己的配额，配额是否用完，配额使用一次后多久才能重新使用等等。因此，买房人们在购买学区房屋时需要谨慎，不仅要了解房屋情况，还要咨询相关教育部门和学校，避免购买不能享受相关福利的房屋。买二手房的最佳年龄是多少？1.想买二手房，要选择一套完整的双证，房龄五年以内的房子最舒服。
