今年全款买了两套20年的房子。不知道不划算。反正一套双人实验学区间，另一套有点偏僻，但是价格便宜。买二楼将来老人住也方便。一般买安置房之类的二手房比较便宜。因为他们小区不是特别高端。这家的房龄一般都在十年以上，是最好的。超过这个年龄就不值得了。肯定是越老的房子越便宜。最好的房龄在10年以内。如果房龄太高，银行就不会再贷款了，就要付全款买房，经济压力太大。
4、二手房房龄二手房房龄二手房房龄为510年。因为10年后的房子在周边配套建设、小区管理等方面都比较成熟，所以我们后期的入住质量比较高。而一些10年以上的老旧小区的设置和建设并不到位，尤其是车位、车库等资源会极其匮乏。买二手房的时候，尽量避免买买房10年以上的老房子，因为这样的房子5年就将近20年了。如果到时候要卖，银行愿不愿意贷款都是问题，对房产过户非常不利。
5、二手房房龄20年能买吗二手房房龄多少年开始贬值 学区房房龄多少年开始贬...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄多少年开始贬值？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。
2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，简单的需要翻新，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短。想借买房，一定不能买房20年以上的房子。
6、已40年房龄 学区房能买吗是。住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。土地使用权出让合同规定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。《民法》第359条住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。
7、购买二手房,一般购买 多久房龄的比较好?关注想买二手房的人。如果房龄超过这个数字，最好不要买。其实买二手房一定要选择买短期的，比如二三十年的比较合适。房龄尽量在5年以内，比较好。如果房子特别旧，就容易出现很多问题。我觉得买20年左右的二手房比较好，因为可以更长久。买二手房的时候，通常建议你买房龄两年以上的二手房，五年以内最好。
8、 学区房要提前 多久买Buy 学区房子一般可以提前12年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前12年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。
1.不买房也能上名校。如果选择学区房间，需要尽快过户，但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口，2.学区的划分不是静态的，而是≠近期的。学区房间的定义要么在学校附近，要么，有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。
