如何避免？购买时需要注意哪些问题学区房学区房学区房购买注意事项1。关注学区分招生政策，受人数影响，学区什么时候能买到最便宜的房子学区入小学需要注意哪些问题？所以在很多地方，只有买了学区间的学生才有资格入学，所以学区间还是很受欢迎的。
1、请问购买二手 学区房的话要注意些什么问题?回复南昌。老师建议:如果是学区间，主要有两个风险:一是户口迁入问题。原主人户籍不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中，需要增加支付房款前卖方户口迁出的约定。如果买卖双方只是口头约定迁出账户，但卖方账户延迟，由于账户管理政策的限制，本协议无法执行。所以应该是约定在支付房价前迁出户口。另一个风险是，虽然原房主户口已经迁出，但孩子因为违反校规不能上学。
可以去具体学校的综合办公室，输入房屋地址，确定没有房屋名下的学生在该校就读。只有前主人的孩子已经毕业，你才能接受新主人的孩子。此外，有些学校还对户主与学生的关系、入学前取得户籍的时间有限制。购房者要了解学校的这些规定，以免买房后让孩子上学。所以在签订二手房协议时，这些因素都要考虑进去，并在合同中体现出来，明确责任。
2、买 学区房要注意哪些,一般要提前几年买啊,–不一定要买房子才能进名校。学区划分不是一成不变的，只是≠最近的。注意学区学校的落户时间要求。对房子有一个全面的了解。根据自己的能力购买学区间。6.查一下这个小区的房子是哪个学校的。7.了解自己是否符合当地入学条件的标准，比如房产证，收入证明等等。8.一家之主是否已经在房子里安顿下来。9.有没有人占了房子下面的录取指标？10.看房子能不能满足你的居住要求。
所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。[摘要] 学区买房要多久才能入学【问题】可以通过亲亲的方式买房学区一般提前一两年，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
3、深圳 学区房攻略:这6大风险有人正在 入坑!Partⅰ学区房和学位房的区别一般来说，学位房是指只要买了这个房子，就一定能拿到学位，而学区房不是。学区住房由政府根据学区每学年的招生情况进行划分。每年初一、高一的学生都要根据自己所在区的划分变化来确定自己的住房跟哪个学校学位，然后根据各区的招生积分政策来申请入学。如果他们达到学校的最低招生分，就可以顺利入学。深圳目前只有学区房的概念，没有学位房。
