采荷学区房为什么便宜，求教翠苑一小和采荷二小哪个更胜一筹

来源：整理时间：2023-10-04 11:21:19 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，求教翠苑一小和采荷二小哪个更胜一筹
2，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算
3，求教小孩读小学采荷学区好还是卖小的学区好
4，浙江杭州采荷一小2014校区户籍生压力仍不小
5，我是一名小学生即将毕业想上钱江采荷实验中学买的的学区房
6，杭州最值得购买的学区房有哪些购买学区房要考虑哪些因素
7，听说采荷一小部分学区要划分到二小是真的吗
8，我们想买杭州的房子江干城北这边有好一点的学区房吗大概在
9，隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了

1，求教翠苑一小和采荷二小哪个更胜一筹

采荷相对来说好点的

求教翠苑一小和采荷二小哪个更胜一筹

2，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

现在学区房的神话已经破碎了，很多的人都不再关注学区房了。但是大家会发现，学区房的价格也并没有下降很多，所以也不太建议大家去购买学区房。很多的人购买学区房，就是为了让自己的孩子上学更加的方便一些。但是大家也会发现，因为学区房的价格非常的高，而且现在很多人的招生条件也并不是说在这个区域之内住就可以在这所学校上学了，所以我们也要根据自己所需要的来进行购买。一、现在入手学区房划算吗？有很多的学区房都是比较老的，因为学校的历史一般都是比较悠久的，学区房价很早的时候就已经盖了大部分的学区房，都是属于二手房，如果大家不介意二手房的话，是可以去进行购买的。但相比较来说，有一些学区房年老失修，除此之外，也没有电梯，大家的生活也会非常的不方便。而且也会有很多的噪音，我们可以去想一想，这样的环境到底适不适合自己的孩子进行居住？二、学区房的一些弊端。首先，第一个弊端就是学区房的价格非常的昂贵，让很多的人都买不起学区房。除此之外，很多的学区房一般都是比较老的，因此，就会出现很多杂乱的声音，孩子无法专心的休息，也无法专心的去心里学习，这也是会导致孩子畸越来越差。而且还有一些家长在把孩子送到学区房之后，他们对于孩子的期待值就更加的高了，给孩子很多的压力。三、总结。其实小编觉得没有必要去购买学区房，如果说我们的家离学校比较远的话，可以让孩子住校。如果离得比较近的话，我们就可以接送孩子上学，不要总是惯着孩子，也不要总是觉得自己给孩子买了学区房，就是对孩子好。

学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

3，求教小孩读小学采荷学区好还是卖小的学区好

就这2个比较的话采荷好点

据说采荷是第一

求教小孩读小学采荷学区好还是卖小的学区好

4，浙江杭州采荷一小2014校区户籍生压力仍不小

杭州采荷一小现在有两个校区，采荷校区和钱江苑校区，去年一表生爆表的是前者。采荷校区是上世纪80年代建的老校舍，和其他位于杭州市中心的小学一样，场地不大，所以又分两个校区。一到三年级在位于双菱新村的校区上课，四到六年级在位于芙蓉小区的校区上课。两个校区挨得很近，步行用不了5分钟。低年段学生所在的双菱校区，进门就是一幢三层楼的教学楼，一年级6个班被分在一、二楼。下午3点，一年级的小不点刚上完最后一节课，很乖巧地坐在位置上，等老师布置作业。教室里，小课桌从左到右摆了8列，中间4列严丝合缝拼在一起，整个教室只有两条过道。过道的宽度刚好够一个孩子走过。一年级6个班，教室座位从前往后数，大多是6排，每排间隔不超过0.5米，唯有靠近墙角的两列是5排，给饮水机留了个位置。学校老师告诉记者，尽管教室已排得满满当当，想再加张课桌已经是不可能完成的任务，可去年还是容纳不下所有的一表生。去年采荷校区招收6个班，每个班都扩到了46人，仍然有四五十名一表生由江干区教育局协调分流到了采荷二小。此外，还有部分二表生调剂到离采荷校区较远的钱江苑校区。这让原本实行小班化教学的钱江苑校区，班额也不得不从35人提高到42人。学校副校长钟蓓蓓记得很清楚，因为一表生爆表，去年夏天，在和被调剂的学生家长沟通时，老师说得口干舌燥，仍有家长表示难以接受。有位在采荷住了30多年的大伯，说是看着学校建起来的，孙子也从小在这里长大，结果因为是二表生要调剂到其他校区，他想不通。后来听老师说连一表生都分流了，大爷这才表示服从。今年：校区户籍生压力仍不小今年，采荷一小2月份就对学区内的户籍儿童做了调查，想早准备早规划。数据出来后，老师们的担忧也来了：按照去年的招生班额计算，今年采荷校区户籍儿童还要多出120余人。记者了解到，按照“住户一致”的优先原则，如果常住户籍儿童超过招生计划，按照表序来录取，如果一表生超过招生计划，则按照入户、入住的年限来排序。采荷一小钱江苑校区今年的容纳能力也遇到了困难。因为按照招收6个班，每班35人来计算，钱江苑校区自己的户籍生今年已经超了二三十个。钱江苑校区有36个标准教室，目前全满，可今年六年级毕业班只有4个，只能空出4间教室，再招6个班一年级的话，还缺2间教室！采访过程中，记者在采荷校区附近的电线杆上，看到了不少房产中介的小广告，所有的二手房推荐理由都是学区房。据了解，附近小区基本是80年代建的，户型比较小，总价低，因为学区房的关系，换手率特别高。这也是采荷一小一表生特别多的主要原因之一。面对招生压力，学校说，江干区教育局和学校都在积极想办法解决今年的入学难题，未录取的学生，最后将由区教育局进行统筹调配，这个调配包括学校内部校区和周边学校。

5，我是一名小学生即将毕业想上钱江采荷实验中学买的的学区房

是钱江新城的那个采荷实验中学吗，如果是的话，应该不可以，那个是公办的，你可以考虑一下另一个采荷实验中学，那个是民办的。

6，杭州最值得购买的学区房有哪些购买学区房要考虑哪些因素

学区房是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买学区房的过程中一定要认识到具体的情况，买学区房的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，杭州最值得购买的学区房有哪些？购买学区房要考虑哪些因素？是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买的过程中一定要认识到具体的情况，买的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，购买的时候不仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况，下面就分析一下杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？杭州最值得购买的有哪些杭州最值得购买的有卖鱼桥北软校区，福山外国语学校学区，采荷丁信、采荷丁荷，文三街、求是之江分校。 1、卖鱼桥北软校区适合的楼盘有宝嘉誉峰、耀翔悦尚、香郡等，北软板块目前已经有了万达这样的大配套，现在90方的房子总价在150多万，学区是卖鱼桥分校。 2、福山外国语学校学区很奇怪，福山外国语学校在上海的名气还是大的。但是当拱墅区的桃源板块引进这个学校的时候，似乎杭州人都不是很感冒，很多人也不是很认可这个板块。 3、采荷丁信、采荷丁荷同协路板块的性价比也还是可以的，这边价格在13000左右，而且几个楼盘，龙湖名景台、城仕公馆、天阳晴朗户型都很不错，送的面积都不少。 4、文三街、求是之江分校现在知道的之江板块学区划分应该是这样的融科瑷骊山和佳兆业玖珑山签约文三街分校，大家之江悦、嘉里云荷廷、之江九里是求是分校的学区。购买要考虑哪些因素 1、购买落户问题购买过的人都知道产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况都是先办理产权过户手续，然后再去办户口迁移手续，但问题关键在于卖家要将原有户口迁出然后买家才能将户口迁入，户口的迁出迁入前后关系很重要，不然会出现原有的户口还没及时迁出无法办理迁入手续的状况。 2、购买注意片区调整的尴尬每年学校片区都有适龄入学人数的变化，各地教育部门都会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分，所以在准备入手之前去教育部门了解清楚，以免刚搬进去学区就调整了。了解政策规定每个区县的政策不一样，专家建议一定要在购房之前到该区域学校详细咨询是否存有生源户口迁移时间要求或什么硬性规定。 3、购买要识别山寨通俗的说，与非的区别在于：买了，孩子可以上重点学校，买了非，孩子只能上一般的学校，家长门千万不能被“离学校近”这种鬼话骗了。杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？以上内容就是大家都想要知道的答案，购买的过程中不仅仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况。总之，房产方面的情况很多，而在购买的过程中要把握好政策，从而确保买的目的可以达到。

7，听说采荷一小部分学区要划分到二小是真的吗

关键是，我们户口今年10月份才刚迁入二小，观望去年二小招生情况没有爆棚，本来明年入学也是妥妥的，可是万一一小部分学区真的要划到二小，那报名孩子多了。我们就危险了

采一采二都是好学校，不必纠结

8，我们想买杭州的房子江干城北这边有好一点的学区房吗大概在

那干脆买到余杭好了，反正交接处。。。。复地连城或者复地又一城小区内还不错，就是周边不大好看。采荷。。。价格那么贵。。。买采荷付首付的可以在余杭买一套双倍面积的了！！买到滨江4桥和3桥也不错啊。4桥有几个楼盘，周围环境很好，小区内也漂亮。

我是做瓷砖生意的，如果需要的话，我这边可以便宜点

9，隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了

隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了学区房疯狂的市场行情，在上个月末达到了一个顶峰：两套地段相邻、品质相似、户型也差不多的二手房，成交时间仅仅隔了一天，却因为分属于不同的学区，成交单价差了7000元/平方米以上。这两个成交案例发生在上个月底。8月30日，文二新村一套60.19平方米的二手房，以136万元的总价成交，成交单价约为22595元/平方米；前一天，与文二新村隔了条马路的石灰桥新村，卖出了一套55.49平方米的二手房，总价85.4万元，成交单价约为15390元/平方米。杭州“我爱我家”市场研究部负责人周包军说，文二新村属于杭州学军小学的学区房，而石灰桥新村则划入文一街小学(部分为文三街小学西溪校区)的学区。虽然都属于重点小学，“可在买房者眼中，学军的名号要比文一街小学响亮一些。” 为了这“响亮一些”的名号，很多家长愿意多掏几十万。“我爱我家”对今年以来成交的学区房进行了整理，发现学区划分较好的小区，要比同地段的其他小区(房龄、小区环境、户型及装修均类似)贵1000元/平方米以上，而且这个价差随着二手房价格行情的上涨，逐月拉大。到8月份，部分热门的学区房已经一房难求，与同地段小区的价格差，也随之拉大到3000元/平方米以上。学区房有多疯狂？除了价格，还有需求。“现在比较热门的几个学区房聚集区，如求是新村、文二新村、松木场河东、采荷小区等，几乎每套价格合适的挂牌房源，都有2到3位求购者，房东临时提价、竞价出售等很常见。”裕兴不动产经纪人小徐说。此前，杭州某品牌中介公司曾对登记的意向客户做过一次不完全调查，结果显示：约46%的买房者在挑选二手房时，把“学区”列入买房的决定因素；而超过80%的买房者则在咨询经纪公司时，提出“自己意向购买的小区属于哪个学区”的问题。 “6月份杭州公布了今年小学入学的政策，其中增加了属地管理原则一项，这一规定很大程度上刺激了购房入户的买房需求，买房者对学区房的关注度更是提高到近年来的最高点。”杭州华邦地产风向标研究中心负责人周冬临说。