学区房九年是什么意思，请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

来源：整理时间：2023-08-12 15:15:59 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心
2，请问深圳买房送学位是什么意思
3，学区房的意义面对哪些人群
4，学校学区是什么意思
5，杭州市的学区房概念
6，我是房产中介新人有客要二手房是学区房的学区房是什么意思呢

1，请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

小升初选择肯定是虹口多一些，高中资源两区差不多

恩，闸实验去年14个本区理科班，大概也有几个远赴华育了

请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

2，请问深圳买房送学位是什么意思

深圳九年义务上学一般的政策是就近上学,有的好学校就是住附近学位满了也存在问题.深圳买房送学位也是一种营销手段,再一个看看附近的学校有名气不,要不也没意义.

请问深圳买房送学位是什么意思

3，学区房的意义面对哪些人群

答--什么叫学区？就是公立的小学和初中是国家9年义务教育的基地，设置在居住的区的就近招收就近的适龄孩子报名读书的。在学校就近的房子就叫学区房，是人为下的定义的。

有能力换学区房肯定换啦，除非是没办法。一个好的学区带给孩子的是一个好的教育，好的学区房生源就好，家长的心态和要求不一样。有一句话就很明了，近朱者赤，近墨者黑。

学区房的意义面对哪些人群

4，学校学区是什么意思

是学习项目不一样的划分吧！必须说科研区，实验区之类的划分吧

中学：是“中等学校”的简称，属于中等教育的范畴。中学所传授的知识高于小学，低于大学，学生就学的年龄一般在12岁－18岁阶段。中学分为初级中学（初中）和高级中学（高中），就读的时间各为3年。初级中学纳入九年义务教育，免收学杂费、课本费，按户籍所在地划片，就近入学。高级中学属于非义务教育，要缴交学杂费、课本费等代办费用。学区：根据小学分布情况所划分的管理区，目的是便于对各村完全小学或办学点的业务领导和管理。一般是以乡镇为单位，一个乡镇设一个学区。现在大部分地区已经取消学区的称谓，由当地乡镇的中心小学代为管理当地各村的完全小学或办学点。

不能直接上学，某些学校可以借读，必须户口在合肥

5，杭州市的学区房概念

本帖最后由永无止境于 2011-12-5 17:09 编辑杭州市的学区房概念从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的) 俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。 1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。 2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学。 3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新。 4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中. 下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户. 采荷一小采荷翠柳双菱新村芙蓉社区采荷红菱采荷小区凯旋新村采荷紫藕人民社区采荷玉荷采荷二小采荷人家采荷洁莲凯旋苑清泰小区采荷东区商教苑采荷青荷苑采荷二区观音塘邮电公寓采荷金谷采荷青莼行知小学花园西村花园北村花园南村耀江文欣苑耀江文翠苑保俶花园师院新村长寿桥小学(本部) 孩儿巷长寿路思敬里胜利小学(滨江区) 华龙坊世纪坊天福花园耀江福村近江家园滨江家园新城坊钱塘人家在水一方

6，我是房产中介新人有客要二手房是学区房的学区房是什么意思呢

打个比方，孩子到了一定年龄就要上小学，然后a小学的招生范围是e d f3个区那么edf3个区就是a小学的学区房，初中也如此类推

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑