公寓房子和住所房有有什么区别？公寓房有学区号公寓与居住有什么区别？买房百科公寓和住房的区别。公寓与商品房有什么区别公寓与商品房的区别如下:公寓与商品房的第一个区别是产权的不同，公寓住宅与住宅的区别1，公寓业务水电费按业务计算，你知道公寓和住宅的区别吗。
简单来说，公寓居住期限为40年，70年后可续签产权。买房百科公寓和住房的区别。楼主您好，公寓≠住宅楼，盘点公寓与住宅楼的十大区别:一、建筑面积百分比不限于中央商务区，公寓的建筑面积占项目总居住面积的比例不限；但普通住宅的建筑面积占住宅总面积的比例是有限的。其次，公寓的日照条件比居民楼差。根据《住宅建筑设计规范》的相关规定，住宅产品中的住宅建筑必须满足日照、采光等相关条件。
三、土地性质不同的房屋只能建在居住用地或商住用地上，而公寓可以建在居住用地上，也可以建在综合用地(商住)、商业用地或教育用地上。四、不同产权的房屋产权多为70年，而商品房公寓的产权根据土地使用性质为40年或50年。第五，水电费的计算方式不同。公寓楼房的水电费按商业计算，普通住宅按民用计算。第六，公寓不能落户公寓商业用地上建设的项目如果是商业，是不能落户的。
公寓和房子的主要区别有:1。不同土地性质的房屋只能建在居住用地或商住用地上，而公寓可以建在居住用地或综合用地(商住)、商业用地或教育用地上。二、不同产权的房屋产权大多是70年，而商品房公寓根据土地使用性质是40年或50年。三、不同普通住宅的水电费按民用计算，公寓建筑水电费按商业用途计算，只有极小一部分公寓是民用。
4.公寓一般不能落户公寓商业用地上建设的项目如果是商业性质的，不能落户。如果是建在住宅用地上，满足一定条件，有些地方也可以根据不同地区的不同要求进行落户。五、产权证用途栏在不同监管部门办理公寓的产权登记时，必须明确为“公寓”，并在产权证用途栏注明为“公寓”。6.公寓不要享受就近入学。在很多地区，一般的公寓不能是一个房间学区，也就是说孩子不能被附近的学校录取。
