买房有必要选房吗学区？小学学区间和初中学区间，买哪个更重要学区间？房间的门道有哪些？现在很多人选择买学区房，因为房子的功能不仅仅是居住，更是为孩子上学提供场所。这是因为购房者买房想买房学区，是房子学区还是地段好的房子？根据自己的经济实力购买学区房子:学区房价普遍较高，如果资金预算较低，可以选择在学区内购买小户型的老公房，只迁入家庭成员的户籍，然后出租房屋。
1、购房者 买房,如何选择最佳地段?1。所选路段交通方便吗？交通的便利程度可以用两个概念来衡量:地理距离和时间距离。地理距离是指该地段离市中心有多远，需要换乘多少次火车才能到达。当最初的城市布局以单核心同心圆发展时，由于快速交通不发达，地理距离决定了很多品质。另一个衡量方法是通过时间距离来衡量地段的交通便利程度。2.地段附近购物文化娱乐方便吗？首先看附近的超市、商店、菜场是否齐全。
3.看这个区域的环境是否安静:小区要求周围环境安静，不能有太大的噪音。所以买家要看是否有大型工厂、影院等。在选定的地段周围，或者是否靠近食品市场、学校或交通要道。4.看地段的文化环境:要看地段附近有没有重点小学、重点高中甚至大学。因为一方面他们的孩子将来可能在这些重点学校读书，另一方面良好的人文环境对孩子的成长有着不可估量的影响。
2、孩子要入学了,想买一套 学区房,那么 买房者在选购此类房子之时需要注意些...关注学校名额是否用完。如果用完了，就白买了。根据自己的经济实力购买学区房子:学区房价普遍较高。如果资金预算较低，可以选择在学区内购买小户型的老公房，只迁入家庭成员的户籍，然后出租房屋。充分考虑可变因素:由于录取规则每年都在变化，所以即使买了名校旁边的学区室，也不代表就可以高枕无忧了，所以在购买学区室的时候要小心防范风险。注意对口学校的情况:每个孩子都有自己的特点，每个学校都有自己的偏向，所以只要是重点学校就不一定真的适合孩子的发展。
重点学校的入学竞争日趋激烈，很多想成功的家长都把目光投向了购买学区房源，认为这是进入重点学校的便捷途径。房地产商也一直用“学区间”这个专用名词来提高房产的含金量。本市房地产行业专家贾提醒家长，购买学区房子一定要谨慎，不要被个别虚假宣传所蒙骗，否则不仅花的钱多，孩子也考不上名校，结果竹篮打水一场空。关注学区司招生政策受学生人数影响，
3、是买 学区房还是地段好的房子?那要看你的需求了。如果孩子上学，你当然要选择学区房间。如果不考虑孩子学区的话，还是选择生活环境好的。学区房子是不是好地段由你决定。如果你是为了孩子而读书，那你首先要以孩子为重。综合来看，学校学区依然是主要选择，上学是重中之重，建议选择学区 house作为主要选择。
