比如你买的房子总高度是30层，那么楼的三分之一就是第九层，第十层，第十一层。户型和楼层哪个更重要？哪个更重要？买房对大多数人来说是一件大事，要考虑的因素很多，不过因为人家没什么经验，我来看看关于户型朝向和楼层的相关信息。
1、法拍房好吗?房屋主要分为普通住宅、商品房和拍卖行。住宅和商品房都可以依法拍卖。另外，要知道拍卖买房子卖房子是否靠谱。合法买房的利弊合法买房的好处是:房价较低。既然是拍卖，起拍价一般低于市场价，基本在市场价的70%-80%之间。
简单来说，拍卖行的成交价可能很便宜，容易买到。依法买房的坏处:无贷款。拍卖行只能一次性全额付款，付款时间短，让很多想买拍卖行的人望而却步。容易出现债务纠纷。有的房子还有其他债权人，已经抵押或者卖了不止一间房。依法买房靠谱吗？依法买房不是不靠谱，但无疑比普通二手房便宜很多。并且在大多数城市，司法拍卖的房产不在限购政策范围内，也就是说拍卖人不受限购资格的限制，所以受到很多人的青睐。
2、是买 学区房还是买户型好的房子?原因是什么呢?我觉得还是买个好公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但是如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。
在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到“否-0”和“否-0”的增值差异，但在当下，一个好的“-0”意味着在楼价下行趋势下，-0。区分一套房子的财产的重要性，最重要的标准就是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素。如果说学区房间和户型这两个属性更好的话，毫无疑问学区更稀有更关键。
3、有人专买老旧小区的 顶楼,这是为什么?这是因为这些老小区的屋顶非常宽敞，然后你可以选择在这些屋顶上种植一些蔬菜或者花卉来满足空间的利用。因为这个小区的顶楼环境很好，而且面积会比较大，也可以直接买6层和7层一起。因为这样的房子价格很便宜，大部分这样的房子都在市中心，配套设施都很好。当然，他们这样做不是为了慈善，而是为了赚钱。
老小区顶楼价格便宜的原因这些买老小区的人顶楼注意低价买，高价卖。那么他们为什么能低价购买呢？首先，城市老旧小区的平均房价比较低。这些住宅区通常有几十年的历史，房价通常只有新建住宅区的四分之一或五分之一。顶楼的价格就更低了，因为这些老小区通常没有电梯。住在顶楼很累，而且顶楼已经风化多年，生活条件很差。这些原因综合起来导致顶楼。
