现在电梯间已经成为房地产开发商进行房地产开发的重点。这是未来很多年要建的新房，都是高层电梯房。如果要买房，选择电梯间的楼层很重要。以前没住过，也不知道怎么选择，所以买房的时候很纠结。其实电梯间在选择楼层的时候要考虑自身的情况。现在的楼房都是几十层，没住过的人真的不知道怎么选择。买房是一件非常大的事情，没选好就没办法退。
买房子选楼层是一件很难的事情。其实选房还有一个很重要的窍门。每座建筑都有黄金分割线。如果你找到了黄金分割线，就很容易找到好的地板。这个位置的房子都是好楼层。一般来说是分这个楼的三分之一或者三分之二，房子的这个楼层不会错。比如你买的房子总高度是30层，那么楼的三分之一就是第九层，第十层，第十一层。
5、为什么有人专收老旧小区的 顶楼?有机会我再拍一两张。越老越好。2014年，无意中在保定市区买了一套比我年长的60平米的房子。那是一栋82年的红砖多层住宅，最高4层。一楼有3户。都是小平米。老的和小的代表。还没有停车位。但是小区环境还可以，物业也很负责，干净整洁。没想到2015年，这个小区挨家挨户发了预拆意向书，标准平米1: 1.5补偿新房。出去租房子的钱按平米算，一次交三年。加上室内评估的一些赔偿，大概10万左右。
但是没有成功，因为一楼有几个小院有自己的圈子。因为太久了，他们都认为是自己的，不同意。无奈搁浅。因为一楼有几个是老干部出身的，听说有一个是部队大领导退下来的。现在是2019年，刚从新房下来，就挂起来卖了。利润可观，翻了一倍。后来我才发现，买我房子的是物业的人。我说我当时怎么要价最高，没讨价还价就买了。
6、5楼为什么是黄金楼层?人们常说，安居乐业是生活的保障。现在楼层数越来越高，但是有些人在选楼层的时候觉得五楼是黄金楼层。为什么？原因一:数字问题5不是负数。自古以来，有许多成语与数字五有关，其中大部分是褒义词，如五福临门、学富五车等。买房时注意楼层数会避开与4相关的数字，而5实际上排除了这个范围，所以很多人认为这是个好数字。
原因二:高楼的价格，每层楼的价格都不一样。一般来说，楼层越高，房价越高，因为采光更好，不容易被打扰。低楼层的房子会有噪音污染问题，所以低楼层的房价比较低。当代社会的贫富差距还是比较大的。很多人买房都要贷款很多年，一辈子都在为房贷奋斗。但是如果房价比较低，身体的负担就会少一些。对于中国很多人来说，以第一个价格买到一栋合适的楼是非常值得的。
7、户型朝向和楼层哪个更重要户型和楼层哪个更重要？买房对大多数人来说是一件大事，要考虑的因素很多。不过，既然人家没什么经验，那我就来看看哪个更重要的相关资料吧。公寓和楼层的朝向哪个更重要，很重要。南北通透是户型中的最佳选择。良好的照明和通风。南方的夏天会很闷热。如果是低楼层，前面有遮挡，建议不是最佳选择。
西南方向比整个南北方向好，避免夏天太热的现象。楼层:六层板楼，三楼四楼最好。如果是高层建筑，避开九到十二层，因为这几层位于中间，是比较流行的灰层之一。另外，上下楼层之间的装修影响也很大。扩展资料:注:容积率:是项目总建筑面积与总用地面积的比值。容积率越小，小区就越舒适。建筑间距:是前后建筑之间、左右建筑之间的距离，关系到采光质量、私密性、消防安全、噪音水平等。
8、 学区房如何选购1。了解入学政策:买房前，一定要了解入学政策，有些地区规定，孩子要在学区间就读，需要一年以上才能买到学区间，并不代表孩子今年买了学区间就能在今年入学。如果当地有这样的政策，家长要趁早下手学区间，2.考虑经济情况:相对来说，学区间价格较高，而不是学区间价格较低。买的时候朋友可能会考虑家庭的经济情况。
