我们算一下，你就知道它贬值了多少。先看房价。20年前的2000年，全国平均房价是每平方米2000元左右。到现在全国平均每平米1万涨了5倍，当然一线城市远不止5倍。比如深圳3000多元涨到9万元，涨了30倍。看人均收入。20年前，办公室白领的数量在1000人左右。现在城镇居民收入7500，工资增长了7.5倍。如果看猪肉，20年前是5块钱一斤，现在是30块钱一斤的6倍。
5、那我如果不准备卖房子,是不是就不用提前交 契税了,毕竟提前交税2年也...生活没有色彩，你的好心情，生活是喜剧，你的悲观和失落，那么生活就是悲剧。让我们明白一句话，叫做回头是岸，每一天都是一次觉醒，每一天都是一次新生。不要说什么失望，其实一切才刚刚开始。不交契税，就拿不到房产证。你现在不打算卖它。两年后你的想法会改变吗？但是这样就卖不出去了。如果我不打算卖掉我的房子，
毕竟提前两年缴税需要很多？【问题】我是百度咨询的协理律师，我收到了你的问题。现在咨询的人是多哈~请稍等2分钟，亲爱的，我正在帮你解决问题。【答案】不交契税，就拿不到房产证。你现在不打算卖它。两年后你的想法会改变吗？但是这样就卖不出去了。【答案】另外，买学区的房子，没有房产证不能证明是你的房子，孩子也上不了好学校。
6、怎么判断房子是否满五年,是看 契税发票上的时间还是按如何判断房子是否五年，是根据发票上的时间还是根据规定？卖方拥有该房屋满两年的，免征增值税5%。卖方拥有该套住房满五年，且为卖方唯一住房的，免征1%的个人所得税。如果是以业主房产证登记时间为准，或者-1。当时间超过5年时，视为业主持有该房屋满5年。二手房是满二还是满五，要看业主拿房的时间，是契税发票还是看房书。第一，要看业主取得房产证的时间。第二，要看车主缴纳契税并取得完税证明的时间。
7、 学区房二手房交易注意事项有哪些?1。以合同为准，2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二，4.根据自己的能力购买“学区间”。5.我们不仅要关注学区生存环境的问题，在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(查看房产证、土地证，部分地区契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况，);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等，);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等，);10、合同明确(违约责任)。
