(2)收到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户的手续。交易所会向买方发出房产买卖契约。原则上房产证书需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故无法办理买卖手续过户及产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖手续过户，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记。
4、二手房 过户 咨询1。契税:普通住宅:均价每平方米5000元以下，评估价* 1.5%；非普通住宅:每平方米5000元以上，面积144平方米以上，用于其他用途，评估价格*3%.2。个人收入调节税:(评估价原购买价)* 20%。3.营业税:购买住宅不满五年的，评估价* 5.55%；购买五年以上的非普通住房:(评估价原购买价)* 5.55%；购买五年以上的普通住房免交费。
国家对这些费用的收费标准有明确规定。各种税费的税率、征收单位和征收条件如下。1.印花税:房价的0.05%，由税务局代收；2.契税:房价的4%；除税费外，还必须缴纳以下费用:1。购房手续费:买卖双方均为房款的0.5%。由房地局收集；2.公证费:买卖双方均为房款的0.3%。如果客户需要公证，国内的房子按照这个收费，不需要公证的可以免除。
5、关于 房产 过户问题应该 咨询哪个部门房地产交易中心。2021 房产 过户费用标准契税:普通住宅均价5000元/m以内；个人收入调节税:(评估价原购买价)20%；房产交易费用:建筑面积6元/平方米；营业税:购房不满五年的，评估价5.55%；购买五年以上的非普通住房:(评估价原购买价)5.55%；购买五年以上的普通住房免交费；如果是中介交易，交易中介费为交易价格的1%。
房产 过户有几种不同的情况，包括继承房产 过户、捐赠房产 过户。投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合要求的自制合同进行预审。
6、 房产 过户问题?(1) 过户费用1。所购房产144平米以上应缴纳的契税为:房价的3%；通程嘉园3.89分台湖镇通程嘉园营销中心在售通州品牌楼盘25600元/平米线上咨询2，所购房产144平米以下需缴纳的契税为:房价的1.5%；3.以首套房为例，购买房产小于90平米的，契税为房价的1%。(2) 过户条件1。房屋的权利和房屋占用范围内的土地使用权，
房屋转让申请已经房屋所在地的乡(镇)人民政府批准。2.房屋转让的受让人在房屋所在乡(镇)范围内的，具备建设居民住房申请条件的个人不得是房屋所在乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者，3、在集体土地上建造的房屋，应当依法征用集体土地，可以依照本办法的规定进行转让。房产 过户有哪些途径。
