Financial Lang Yan:厦门房价下跌的真相，王福重教授说得有道理。8月3日报道，上周末去厦门出差，顺便了解了一下厦门楼市。说起来我都惊呆了。厦门地价比2016年减半！2016年，有的地王不敢开盘，有的只好含泪亏本卖。厦门岛上有一寸土地的神话，房价只涨不跌也破灭了。与2017年3月的高峰相比，岛内每平方米已下降11.5万元/平方米，岛外下降60001万元/平方米。
厦门湖里区某中介告诉我房价岛内普遍降了11.5万/平米，岛外降了600.01万/平米左右。环厦门岛桥头的岛外价格普遍下调1万元左右。厦门这里的二手房挂牌价和实际成交的差价会比较大！议价空间大，客户会参考2016年10月的价格，很难在2016年底的价格之上成交。
7、买 学区房最小要达到多少平方学区房间大小每个地方都有自己的标签。有些地方有房子。有些地方人均面积超过100平方米。比如昆山18平米。详情请咨询当地教育部门。最小平米买学区间没有具体标准。具体要看位置，具体你要问当地教育部门。学区房间大小每个地方都有自己的标签。有的地方有房子，有的地方人均面积超过平方米，比如昆山的18平方米。与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
8、 厦门出现天价 学区房,为什么家长对 学区房趋之若鹜?学区房间是所有父母都想要的，所以很受欢迎。让孩子不输在起跑线上，应该是大多数家长的期望。家长之所以要买这个学区房，主要是为了孩子的未来。当然，大家对优质资源的重视也无可厚非。因为孩子的前途更重要，况且父母期望孩子能上名牌大学。厦门天价学区房出现时，家长蜂拥而至。当然，原因是父母为孩子的教育和环境创造了更便利的条件。
虽然房地产从来都是不可预测的，但是学区房的价格一直都很高。学区 房价在各大城市，有的甚至用天价来形容？但父母的愿望是希望孩子成功，女儿成功；再穷也还是愿意花大价钱买学区房。毕竟穷继承风。很多家长总是希望孩子能在学业上取得第一名，因为良好的学习环境更有利于学习成绩的提高，将来从名校毕业对孩子的人生也有着重要的意义。
9、 厦门 学区房涨价明显,有必要购买 学区房吗?没必要，因为学区现在房价上涨严重，现在买的话性价比太低，而且孩子学习成绩关键看你努力不努力，这学区没有必然联系。我觉得没必要，因为孩子的学习是通过自己的努力完成的。有的孩子会自主学习，有的孩子在特别好的学校即使不努力也不会努力学习。完全没必要买学区间，因为孩子优秀就能处处发光。
厦门 学区房价明显上涨。贫承风，“孟母三迁”成了一段佳话，学区房间真的很重要吗？作为一个普通家庭，我觉得没有必要为了跟风或者单纯为了孩子上学，硬着头皮买一套房学区间。因为毕竟孩子那几年上学，没必要太勉强自己，学区间价格普遍较高，有文化氛围，学习氛围较好。但是，如果一切量力而行，就没有必要为了孩子上学去买一套超出自己能力的，可以租一套学区间。
