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1、...过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米以80万元计算,转让税约为1万元。具体计算方法如下:二手房税费大概是报税价格的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征),营业税5.5%(房产证5年以上免征),买方:契税1%,其他过户税费大概几百,以上所有税点都是按144平米以下普通住宅计算)。五年后房产证不用交个人所得税和营业税,只需要交1%的契税,其他过户税大概几百。也就是总共1.3%左右。
房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价,就按你的价格计算税款。如果更低,就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户,知道最低价能通过多少,所以建议你去找中介了解一下。注:以上费用仅由房管局和税务局收取,用于房地产转让,不包括房地产代理费、银行贷款费和住宅房屋维修基金。
2、长沙四大名校 学区房在售楼盘是什么?雅礼中学、长郡中学、长沙一中、师大附属雅礼中学位于长沙劳动西路428号,属于长沙老城区。长郡中学本部位于黄兴南路步行街商圈,包括清河君临国际和学院新村。长沙一中位于开福区清水塘路,包括四季花城。师大附中本部位于岳麓区,毗邻湖南师范大学、百科学堂坡社区、华侨村、新民社区。
3、房屋买卖有哪些费用买 学区房可以让几个小孩上学一位老人非常担心他的孩子,他把房子以10元的价格卖给了他的孙子,但如果他想要回来,却遭到了拒绝。发生了什么事?一套 学区房间里能有几个孩子上学?买a 学区间学区间能让多少孩子上学,看各地政策。一些大城市,如北京和上海,六年内只能让一个孩子上学,而一些城市对上学的孩子数量没有限制。
2.签订合同,房产证过户不通过房地产中介的,应当明确约定合同条款和违约责任,由出卖人签订合同;3.提交调动申请。申请材料准备好后,直接去房产局填写相关表格和存量房合同。通常情况下,股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额一致。4.缴纳税费。申请材料交到房产局后,一般房产局会给一张收据,按照收据上注明的日期缴税即可。
4、在成都如何选择一个优质的 学区房?我毕业于实验小学 树德本部,我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区间是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学),初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生,也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办,只有少数小学或者初中是直接升本的,但往往直接升本不是那么好)。