买房时多加注意。以下几类不要买，过户后交全款~没有房屋所有权证的房屋属于城市拆迁改造范围，没有土地出让金的房屋未经共有人同意，有抵押身份的房屋不能建，房产编号姓名地址与房屋所有权证不一致的房屋重税。这类房子的来源往往属于赠与、析产、继承等。，而且交易时税费高~买二手房要注意以下几个问题:1。产权是否可靠:要注意产权证上的名字是否与业主一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、标准价房屋的分配比例等。
另外，要知道二手房是成本价房还是标准房还是经济适用房。产权性质的不同，涉及到交易过程的复杂程度和购房收益的分配，最终影响二手房买卖合同的签订。2.是否允许原单位转卖:需要与原产权单位确认原单位是否同意转让以及利益分配方式。标准价购买的公房转让，存在按成本价补交费用或者按比例与原单位分摊的问题，买受人应该有所了解。
4、买 学区房注意这5个问题想给孩子买教育地产。如果我买了房子，孩子上不了学，那真的“太可怕了”。想买教育地产，一定要注意几件事。一、二手教育房产户口迁移要特别注意二手教育房产一定要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下先办理产权过户，再办理户口迁移。只有卖方将原户籍从房产所在地址迁出，买方才能将家庭成员的户籍迁入。
二、谨防山寨教育地产教育地产热，很多开发商打着“教育地产”的幌子进行虚假宣传，给购房者造成了相当大的损失。因此，购房者在购房时，一定要擦亮眼睛，通过官方渠道确认，谨防这些山寨教育地产，以便在购房合同中补充教育地产的内容，避免出现偏差。第三，某个时间段，某个区域只能有一个名额。有些城市会规定，只有一定年限、一定面积的房子才能有名额。所以购房者一定要提前了解城市的招生政策。
5、浦城小区是 学区房吗?购买 学区房有哪些注意事项?家长为了孩子上学只能高价买学区间。其实在买学区房子的时候，很多人因为选错了小区，孩子后期无法入学。也有很多。其实说到学区房间，很多人都选择了。部分家长对浦城小区是否学区房间朝向本小区仍有疑问。所以边肖会告诉你浦城小区是学区房？购买学区房间有哪些注意事项？浦城小区is 学区间浦城小区is 学区间、杨静聚源实验学校、上海市杨静中学、上海市浦东新区明珠小学A区、上海市浦东新区陆家嘴图书馆(浦城路)、nyu shanghai、东昌中学、中国电信上海电信有限研究院、上海海事职业技术学院、上海医学院
