北京什么学区房最划算，请问现在在北京买房从投资的角度买哪个楼盘会比较好哇一手二

来源：整理时间：2023-05-24 11:55:57 编辑：学区房查询手机版

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1，请问现在在北京买房从投资的角度买哪个楼盘会比较好哇一手二
2，北京买房最便宜的地方房子有多大
3，西红门房山长阳和亦庄要考虑以后就业孩子上学在哪买房比较
4，开学之季你抢到学区房了吗
5，买北京的房子哪个地段合适不过我在北京没满五年不知道能不能买
6，资产负债率多少合适

1，请问现在在北京买房从投资的角度买哪个楼盘会比较好哇一手二

升值保值第一的永远是学区房，海淀和西城的最好。

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2，北京买房最便宜的地方房子有多大

东五环，澳林匹克花园，房子是一手房，学区房，能上师范幼儿园，师范小学！2400一平米，送精装修，拎包入住，学校就在小区里，

最便宜一万一平，

通州

房山便宜。但是燕郊比较有发展，升值空间大点，

房山便宜点，但是燕郊比较有发展

要是北京就买六环外，要不然就买香河燕郊的

北京买房最便宜的地方房子有多大

3，西红门房山长阳和亦庄要考虑以后就业孩子上学在哪买房比较

个人经济状况不同，选择可能不同。如果是我，可能会选西红门，长阳还不是成熟社区，亦庄价格太高了。

如果是我的话，选长阳。1、价格不贵，这是最大的优势，2、距离市区很近，有城铁很方便，开车的话路也很好走，3、学校有红黄蓝幼儿园，北京小学，北京四中分校，都是不错的学校，说不定社区成熟了要变成学区房了呢！总体来说很有优势的地方，目光要放长远一些嘛，社区会成熟起来的！

肯定是亦庄，亦庄实验校还是很有名的，教学质量也很高再看看别人怎么说的。

西红门房山长阳和亦庄要考虑以后就业孩子上学在哪买房比较

4，开学之季你抢到学区房了吗

“孩子快要开学了，我本打算提前租房子，没想到还是租晚了。”在某事业单位上班的肖女士说，因为孩子在小学读书，前几天，她就托朋友帮着开始找房子了，结果不是租金高得离谱，就是已经被人预订了。“我打了不少电话，大多数房东称房子已经租出去了，即便是有，价格都在2000元／月以上。而且在看房的过程中，还有其他人给房东打电话称也要租房。房东甚至当场就涨价，看谁付的租金高就租给谁，这也太夸张了。”肖女士有些失望地说道。

随着2月入学季的到来，学区房再度成为市场的热点。自古以来“望子成龙，望女成凤”，许多家长也都是在为子女营造最好的学习环境，不让孩子输在起跑线上，因此学区房也成为许多家长们的购房和租房首选。据相关数据统计，北京海淀学区房春节以后一周的成交量是创北京所有学区房是最高。再过一周就到了各大中小学开学的时间了，采访中记者了解到，为求合适的学区房，多位家长抢租一套房源的现象时有发生。

5，买北京的房子哪个地段合适不过我在北京没满五年不知道能不能买

国家政策是满5年，才能购买！如果差一点的话，你可以试下！买二手房的话，都会提前做一个资质审核的！在北京哪里买房子，主要看你是想离上班的地方近点，还是以后为孩子在北京上学，找个好点学区楼主不是北京人，目前来说买学区房作用不大！除非单位先接受你的户口，之后你孩子的户口才能落北京！

二环……

应该就是那几个华人最多的地段吧，纽约西雅图加州佛州等，如果要在美国买房子的话可以上一个叫什么美房吧上面看看，我有几个朋友都是在上面找的人买的房子，投资回报率挺高的。

外地户口在京购房，必须满五年以上社保或个人所得税，你不满五年，当然不能买了。不过我们平时买房是指70年产权的住宅用地。50年产权是商业用地，不属于限购范围。哪个地段，这要看你的经济实力了。北京现在普通住宅都在五环外，也就是五环外的价格老百姓能接受。目前来讲，房山通州大兴都是比较火的区域，新开发项目比较多，这就看你本人在哪上班比较方便了。希望我的回答你能满意

6，资产负债率多少合适

一般企业的资产负债率占到45%—65%左右就比较合适。资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债/总资产。拓展资料：资产负债率又称举债经营比率,它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债 /总资产。参考资料：搜狗百科-资产负债率

资产负债率的概念资产负债率=总负债/总资产，该公式表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，资产负债率是衡量公司负债水平的一个重要指标。比如贷款买一套100万的房子，首付30%，贷款70%，这套100万的房子，包含70万的负债。资产负债率的合适度a. 有人说资产负债率低于30%为好，这个数值是不是太保守了，要看行业和风险偏好。如果属于稳健型投资类型，个人认为如果某企业资产负债率大于60%，要谨慎，因为一旦资金链断裂，负债率过高就意味着破产。（除非该企业在北京有多套学区房）b. 资产负债率仅仅反映的是企业某一方面的财务信息，要对企业有一个全面的认识，还必须结合财务报表中的其他内容进行分析。

一般认为，资产负债率的适宜水平在40%~60%。但处于不同行业、地区的企业对债务的处理都是有差别的。经营风险比较高的企业，为减少财务风险通常选择比较低的资产负债率，例如许多高科技的企业负债率都比较低;经营风险低的企业，为增加股东收益通常选择比较高的资产负债率，例如供水、供电企业的资产负债率都比较高。我国交通、运输、电力等基础行业对债务的态度除了行业差别之外，不同国家或地区也有差别。英国和美国的资产负债率很少超过50%，而亚洲和欧盟公司的资产负债率要明显高于50%，有的成功企业甚至达到70% 。

资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志。它包含以下几层含义：　　①资产负债率能够揭示出企业的全部资金来源中有多少是由债权人提供。　　②从债权人的角度看，资产负债率越低越好。　　③对投资人或股东来说，负债比率较高可能带来一定的好处。（财务杠杆、利息税前扣除、以较少的资本（或股本）投入获得企业的控制权）。　　④从经营者的角度看，他们最关心的是在充分利用借入资金给企业带来好处的同时，尽可能降低财务风险。　　⑤企业的负债比率应在不发生偿债危机的情况下，尽可能择高。　　⑥一般认为，资产负债率的适宜水平是40%～60%。求采纳。

银行业是比较特殊的行业，笼统地讲，根据《巴塞尔协议》规定商业银行的风险资本核心充足率为8%，也就是说，银行的资产负债率在92%以下是一个正常的水平。1. 目前我国个别商业银行资产负债率高达96%以上；2. 银行的资金来源主要是各种储蓄，也就是说，银行的钱多数都是别人的钱，只是放在银行里而已，银行没有所有权，只是具备有限使用权，收益一部分以利息形式返还存款人，一部分以存贷差形式成为银行收益；3. 因为银行绝大部分钱都不是自己的，而是银行的负债了，储蓄额是非常大的，所以负债率高，银行业的资产负债率越高越说明吸储能力强，也就能更多的发放贷款，利润就越高。 4. 当然过高的负债有时候就成为风险，一旦由于某种原因导致贷款收回困难，而银行负债过高而无法周转必然会导致银行破产可能，所以银行负债一定要保持在合适的范围内，一般要保持5％以上资本充足率。