二手房多为现房，而新房等待时间较长。4.位置。二手房的位置整体上比新房好，其周边配套资源也比新房成熟。买房要以个人需求为主。没有完美的房子，只有适度的需求。不过最关心的是房子质量靠一般，开发商靠，不靠谱。他们选什么房子都是空谈。最后他们付不出房子，住不进去，只会增加损失。通过房产中介买二手房可以最大程度的保证房子的合法性，但也不是绝对的。而按揭过户、贷款跑路等手续通过中介会简单很多，节省人力物力。
5、 一手房工作与二手房区别!面试用!!一手房间比二手房简单，只要熟悉自己的物业。如果是男的，面试会比较难。听说一手房间只对女人开放，男人有关系才能去。如果考官要问，就是学历，普通话，外语比较好，计税。/12344.一手房屋是指未出售的房屋，即直接从开发商处购买的房屋。二手房是指直接从开发商处购买过，并做过其他交易的房屋。10次交易后也叫二手房。
6、买房买 一手房好还是二手房好二手房和二手房的区别一手买房好还是二手房好？1.二手房快速过户，搬进去。一手从认购到入住，需要半年的时间，也有一年甚至两年的时间，还可能存在烂尾楼的风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这期间的利息都是为开发商结算的。买二手楼要快很多。如果一次性付款，几天就能收到房子，如果按揭的话，要等一个月左右。2.房子质量一目了然。买一手房子更担心房子的质量。除非你是医生，否则根本无法发现或估计房子的质量问题。二手房用了几年，房子的潜在问题就暴露出来了，很容易看出来，比如漏水，地面塌陷。
7、买二手房和 一手房的优缺点?一手房子基本是拍卖行，现在市面上有很多现房；二手房是现房，可以现在买了住，也可以简单装修。一手住房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。一手很大概率可能产权有问题(先买房，完工后办房产证)；二手房相对简单(签完合同可以直接过户，产权详细)。一手房价普遍较高(但房贷首付普遍低于二手房)；二手房总价普遍低于期房(但房贷首付相对较高)。
一手房子交付后的装修还是一笔不小的开支；二手房一般都是装修房，不算装修费用。反正装修比新房挥发性污染少很多。两者相比，二手房更容易交易，住着舒服，周边配套齐全。还有一手间，价格高不说，一旦不想住了，也不好卖。数据膨胀人们习惯把在建的房子称为未完工、不能交付的期房。
