二手房。一手房子大部分是新房，但大部分是毛坯房，需要装修。二手房大部分都是装修好的，可以直接搬进去。但如果装修要求较高，最好选择一手间。毕竟二手房重新装修的成本会大大提高。二手房除了要交契税，还要交营业税，比新房还多。二手房多为现房，而新房等待时间较长。二手房的位置整体上比新房好，其周边配套资源也比新房成熟。
现在由于城市的扩张，只能在远离市中心的地方建新楼，交通便利性差，远不如建在市中心的二手房。2.二手房周边设施齐全。一个新社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常需要几年的时间，所以新房的周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷购买二手房的重要原因。3.二手房质量更有保障。使用几年后，房屋的质量问题就会暴露出来。想调查二手房质量，除了自己观察，还可以和邻居交流，这样更容易买到质量有保证的房子。
9、 一手房购房手续流程购买 一手房应该怎么做买房需要注意的事情很多，但是很多第一次买房的人根本就不了解相关的事项。a 一手房子的购买比二手房简单一点。毕竟避免了产权转移，但是在买a 一手房子的时候，也要了解一下。针对这些问题，我们来看看相关介绍。一手购房手续一手购房手续:1。第一，做好买房工作，计算好自己的购买能力；2.对所有房源进行了解和筛选，选择比较有前景的房源进行对比；3.确定房源后，去售楼处与开发商签订认购书，交定金；4.双方签订正式购房合同；5、购房者到当地房管局办理合同备案手续；6.办理抵押手续；7.办理抵押登记手续。
10、二手房和 一手房哪个好,二手房比 一手房便宜吗?二手房或一手房哪个好，看个人需求。如果喜欢生活丰富、交通便利、人气旺的地方，选择耳后更合适。如果你喜欢新房，喜欢现代社区，选择新房可能会更好。二手房比一手房便宜吗？不一定，还要看地段，交通，基础设施，周边环境。通常在同一个地段，新房的价格一般要比二手房贵。#二手房与一手房对比:1。新旧一手房间多为新房，但多为毛坯房，需要装修。
但如果装修要求较高，最好选择一手间。毕竟二手房重新装修的成本会大大提高，2.税费二手房除了要交契税，还要交营业税，比新房还多。3.现房和二手房大部分都是现房，而新房的等待时间更长，4.位置二手房位置整体比新房好，周边配套资源也比新房成熟。当然，如果新房周边资源成熟，价格会贵一些。
