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1、买房交了意向金不想要了能退吗可以返回。购房意向金既不是首付也不是定金。严格来说，它不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购房意愿的一种表达。在意向金转化为定金之前，购买者可以随时取回意向金。1.因为购房意向金是开发商的一种营销手段，是双方约定的，不具有法律效力，是为了激发购房者的积极性而承诺给购房者的某种优惠。2.交的意向金可以作为以后的房款。反之，如果购房不成功，意向金要返还给买家。
如果双方在随后的谈判中未能就主要合同条款达成一致，卖方应返还买方已支付的诚意黄金。根据相关法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式接受买受人支付的首付款作为订立商品房买卖合同的担保的。，因一方当事人原因不能订立商品房买卖合同的，依照《定金法》的规定办理；因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法签订的，出卖人应当将定金返还给买受人。
2、房屋 诚意金能退吗法律分析:买房的诚意定金是可以退的，但是需要注意的是，法律上并没有诚意定金这个说法，诚意定金并不是法律上的罚则。因此，诚意黄金不具有合同效力和法律保护的性质。诚意黄金只是开发商的一种营销手段，也只是开发商对购房做出的承诺，并没有法律的保障。购房人们在支付诚意黄金时需要慎重考虑，因为即使他们支付诚意黄金，也没有法律保证他们能买到自己选择的房子。
要注意诚意存款和存款的区别，不能划等号。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3、房产意向金可以退吗可以返回。购房意向金既不是首付也不是定金。严格来说，它不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购房意愿的一种表达。在意向金转化为定金之前，购买者可以随时取回意向金。意向金已支付且已转为定金的，违约情况下意向金无法收回购房；另一方面，如果意向金已经转化为定金，但卖方违约未能出售房屋，那么卖方需要双倍返还意向金。
