亲戚-2学区房，七年学区产权处过户手续费怎么收？然后落户学区给孩子过户亲戚学区房子部分产权再落户学区给孩子，我的房子过户给亲戚/12334。如果选择学区房间，需要尽快过户。
法律主体性:过户父母子女间的继承有三种形式。“二手房过户一般有三种形式，即买卖、赠与和继承。”做房地产起家的经纪人吴女士说，父母子女之间最经济的成本就是遗产，只交几百元的登记费和公证费，没有营业税、个人所得税和契税。但是，只有有继承关系的直系亲属才能这样做。但在实践中，由于继承是一种只有在被继承人死亡后才能进行的物权形式过户，较少有人用这种方式来过户。
”吴女士说。赠售过户，哪个更实惠？新政实施后，确实有很多市民想通过送礼来规避一些开支，但实际上这种方式未必省钱。对于学区室，像孙女士这样父母买房的年份一般都比较长，是要交营业税之后的五年以上。我们建议买卖过户，比较划算。”吴女士说。据了解，除了契税，赠与过户还需要缴纳公证费，按照房地产评估价计算，20万以下的2%，20万至50万的1.5%，50万以上的1%。
1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5、不能只关注学区居住环境这个问题不容忽视。在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，所以处理不了过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
3、买房可以落户吗?购买 学区房需要注意哪些问题
