户口永远是中国人无法摆脱的话题之一。在大城市有户口，意味着在就业、升学、医疗等诸多方面都有很大优势。很多买房的人也会把落户作为买房的重要因素来考虑。对于他们来说，买房就要知道自己能不能落户。同时，很多人买房是为了落户上学，所以也应该知道买房时应该注意哪些问题学区房。买房可以落户吗？能不能落户，要看当地居委会是否同意，如果同意，可以；如下:买房迁户口，需要带上房屋所有权证，然后带着房屋所有权证到房屋所在的居委会，由居委会开具准予迁入证明；然后带着证明去房屋所在的派出所开具同意迁入的证明。
拿着材料到房子所在地的居委会办理移民手续，让居委会编户口本，然后带着所有手续到房子所在地办理移民手续。当地派出所受理后，同意迁入。买学区房需要注意什么？买房是上不了名校的。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房产交易中，产权过户和户口过户并不是同时进行的。
4、亲戚 过户 学区房,再 过户回来,如何签公正,签抵押当亲戚-2学区Room过户回来需要签正义和抵押。具体步骤如下:1 .签正义:1。双方需要携带身份证、户口本、房屋产权证和收据。2.双方都需要准备公证书的签名。签名完成后，公证员会在公证书上加盖公章；3.双方需要向公证处提交公证书及相关文件的复印件，由公证处完成公证登记和公证手续；
5、想买二手 学区房给孩子上学,有哪些二手房不能 过户?现在买二手房学区房间只要是住宅房孩子随时可以上学。购买学区房的注意事项如下:1。领取所有钥匙:房门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。2.检查房子的质量。比如:墙面裂缝和地板裂缝，厨卫渗漏，水压排水等。如有问题，应在验收记录中详细记录，以备不时之需。
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作。4、水、电、气、物管等费用已结清①水表账单根据买卖合同的约定，双方交房时应进行抄表，业主按实际抄表数结算所欠费用。购房者要注意这一点，因为如果催缴后没人交水费，就会断水，吃亏的还是购房者。所以购房者在交房时要询问税费的交付情况，进行查询。
6、买 学区房孩子在父母谁的户口上就 过户到谁不一定。政策因地而异。如果家里没有人的户口本，孩子是不能单独开户口本的。最好的办法是把父亲的户口和孩子的户口一起迁到那里。如果把爷爷奶奶的户口迁过来，部分城市的教育部门规定需要随父母一方上学。一般来说不需要房子过户，可能需要出具证明，证明是自己的房子，或者是谁家的房子和房主有关系，住在那里。单位证明或社区居委会证明算数。这个要咨询当地派出所。
7、可否 过户亲戚 学区房的部分产权,然后落户 学区给孩子能不能过户亲戚学区房子的部分产权，然后落户学区给孩子，我的房子过户给亲戚学区。如果满足这一点，学校会根据情况有不同的录取顺序:表1:适龄儿童户籍与父母户籍、家庭住房一致(父母拥有房产的，以父母房产证为准确定)，均在小学教育服务区内；表2:适龄儿童自生日起在本市有爷爷奶奶家，爷爷奶奶的住房在本小学教育服务区；表3:适龄儿童有杭州主城区户籍。但不属于上述两类四表:适龄儿童没有杭州主城区户籍，但符合在杭就读条件。如果你买的房子只和你老公的户口挂钩，你孩子的户口搬到这里比较好，所以你全家搬到这里比较好，所以是一张表学区 room/12344。
8、七年的 学区房产证办 过户手续费怎么收? 学区房只有房产证,房主使用房权十...交易税a .营业税(税率为卖方缴纳的5.55%)根据2010年房地产新政，对销售和购买不足5年的非普通住房全额征收营业税， 对出售和购买5年以上的非普通住房或出售和购买不足5年的普通住房按两次交易的差额征收营业税，对出售和购买5年以上的普通住房免征营业税。 b .个人所得税(交易总额的1%或两笔交易差额的20%)征收条件:家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。
如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。c .印花税(税率为1%，买卖双方平分)，但国家从2009年开始暂免征收，d契税(基础税率3%，优惠税率1.5%，买受人缴纳1%)征收方式:按基础税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。
