北京 "学区房间"成交卷已经断崖式下跌。北京学区房间真的减少了吗？证券时报记者从多家学区房产销售代理处了解到，在年底和年初-2学区房产成交之前的优质房源被完全消化，因此打击了北京 学区间的价格上涨和销售趋势，学区房间真的很冷吗？学区房间“冷”吗？北京海淀父母花了近千万买了学区房，还是上不了心仪的学校。
北京西城区学校院子里的五间平房位于上海浦东栖霞路。房源稀缺，中介在上海浦东东昌路竖起了“空白板”。在售房源多为深圳福田豪宅，双实验学位的国城花园一直备受市民关注。证券时报记者吴家明曹琛段久辉一线城市一直是全国楼市的风向标。根据国家统计局发布的2020年12月70个大中城市房价变动情况，一线城市房价在年末呈现“翘尾”行情。证券时报记者实地调查发现，在这波“翘尾行情”中，优质学区间成为领涨主力。
昨天，上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，促进房地产市场平稳健康发展。北京:“一夜过40万”只是个例北京该楼盘市场价格稳中有升，被业内称为“跳尾”行情。另一方面，最近一则北京Haidian学区room“一夜暴涨40万”的新闻引起了各方关注。证券时报记者从多家学区房产销售代理处了解到，在年底和年初-2学区房产成交之前的优质房源被完全消化。
经过东城和海淀，北京本市西城区振铎学校的靴子终于落地了。7月2日，西城区正式启动2021年多校招生意向填报工作。德胜，月坛学区有些家长发现，自己买的“理想”房子对应的学校没有多余的学位，甚至学区中的很多学校都没有学位。想让孩子上学，只能选择学区附近的学校。遇到这种情况的家长，大多是去年7月31日以后买房的。
这些家长没想到，他们花巨资买下了德胜、月坛的学区房，最后却连当地最差的小学都没排上。事实上，早在去年4月30日，西城区教委发布的《2020年义务教育阶段入学实施意见》(以下简称《意见》)就已经对多校划片进行了说明。《意见》指出，自2020年7月31日起，在西城区购房并取得房产证的适龄儿童申请就读小学，均以“多校划片”方式在学区或相邻学区入学；从房产地址用于招生的当年起，6年内只提供一个招生学位。
