作为四大一线城市之一，北京也传来了二手房指导价的消息。近日，北京海淀房地产经纪协会发出内部自律倡议，呼吁中介机构共同抵制恶意竞争房源；同时，结合近一年的价格情况成交，针对部分价格涨幅较大的热点小区和成交，发布二手房交易参考价格给中介机构参考。据了解，海淀区房地产经纪协会已经对蜂鸟家园、新起点嘉园等29个小区给出了交易指导参考价格。
目前只以海淀区为全市试点，在各大中介中进行测试和规范。据了解，目前已有多家中介机构响应协会号召，承诺规范经营。他们不会为了卖房而竞争，不会通过提高房价来抢占市场份额。对偏离指导参考价、报价明显过高的房源信息，在相关信息真实性、合理性核实清楚之前，不得发布相关信息或提供委托代理服务。今年以来，北京市采取“房地产联动、一地一策”措施，优化供给侧结构性改革，不断收紧住房限购政策，遏制离婚购房行为，不断整顿房地产市场秩序，防止非法资金进入楼市。
4、900万买的 北京海淀 学区房,突然败给了“登记顺位”复刻版《深高南》来了。北京海淀父母花了近千万买学区房，还是上不了心仪的学校。6月18日，40多名家长来到海淀区教委，希望重新协商一个方案。国家商报记者了解到，今天(6月22日)，海淀区教委领导将约见家长代表，商讨此事。截至记者发稿时，双方尚未达成最终明确的解决方案。这次我急了北京海淀家长。2019年7月，在比较了西城和海淀的十多套公寓(-0/间)后，于婷花900万买了海淀区万寿路一套70平米的老房子，1984年竣工，单价12万 ，对应北京于颖学校，直入我们初中九年。
但两天前，于婷被告知，孩子不能去于颖学校总部，必须接受调剂。突然宣布“报名计划”的时候，余婷并没有因为1911政策而犹豫。“1911”政策指的是2018年底海淀区突然的重磅炸弹。自2019年1月1日起，海淀区新登记取得不动产权证书的房屋，不再对应一所学校，实行多校划片。
5、 北京房产市场降温 成交量持续下跌3月17日，严厉的调控政策出台，调控市场，北京楼市出现了前所未有的严峻形势。从目前北京楼市的表现来看，开始呈现全面降温，而成交成交量也出现下滑。由于限购限贷的推动，很多炒房者的资金前期被锁定在楼市，短期内难以套现。成交华夏房地产研究中心测算数据显示，3月18日至4月10日，楼市所有楼盘签约5817套，较调控前下降19%。
