Property 首付占比:均价小幅下降约18000，首付30%。首付的现状可以分为:1。首套房的情况下，购买面积不超过90平米的新房最低首付可以是20%；2.二套房的情况下，购买房产最低/123，456，789-1/为60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况下最低首付为30%。
5、 惠州二手房公积金贷款 首付多少法律主体性:惠州二手房公积金贷款条件是什么？根据住房公积金管理中心于惠州公布的最新指引，借款人申请住房公积金贷款应当符合以下条件: (一)申请人申请贷款前必须足额连续缴存住房公积金12个月以上，并持续正常缴存；(二)具有本市常住户口；(3)贷款申请人户籍属于异地的，由有资质的担保公司或有资质的担保人提供担保；承担不可撤销连带责任保证的保证人必须具备以下条件:1。有惠州市户籍；2.在惠州 city中，连续足额缴存住房公积金的期限达到《住房公积金贷款申请条件》规定的期限；3.没有未结清的住房公积金贷款；4.从法定退休年龄起保障住房公积金贷款期限全覆盖；5、担保期内自愿放弃申请住房公积金贷款的权利；6.同意向保证人提供连带还款保证义务，即保证人连续第二期未还款时，保证人同意冻结其住房公积金账户余额，直至贷款正常。
6、买房 首付一般多少买房时首付的支付比例其实不是固定的，各个地区会有所不同，还要看你的贷款方式。一般情况下首付的比例如下:①如果是第一次买房房子且新的房子在90平米以内，使用商业贷款时首付的比例至少为30%。公积金用于贷款的，最低比例首付为20%。(2)个人购买第二套住宅的，商业贷款首付的最低比例为50%，公积金贷款首付的最低比例为40%。
7、 房子 首付一般是多少百分之多少?房子首付一般是房价总额的30%以上。首次使用公积金贷款，购买首套邢弢建筑面积90平方米以下住房或按规定购买保障性住房的家庭，比例首付不低于20%；购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。
银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。注意事项1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，就意味着开发商有了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房办理产权证的重要文件。另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本。签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。
8、房款 首付一般都是多少房款首付一般多少钱？1.首套房:根据国家相关政策，首套房首付首付款不得低于30%。首付是按照总房价乘以首付的比例计算的。如果买个一百万房子，首付，就是一百万×30%，也就是三十万。2.第二套住房:如果是第二套住房(以家庭为单位计算)，按揭贷款的首付不得低于50%。比如一套房子总价一百万，那么第一套房子 首付就是五十万。
这是房子能否办理房产证的重要因素。买房时要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.务必使用房产行政主管部门统一印制的商品房买卖合同，并按合同条款逐一填写。不要粗心大意。3.请注意合同条款中填写的权利义务是否对等。有些开发商已经提前完成了合同文本，甚至自己填写了补充条款。这些已经完成的合同文本，大多是权利义务不对等的。
9、一般 房子 首付是多少买房分为买新房和买二手房。二手房首付一般是全款的1/2，新房首付一般是全款的20%。分期买房首付最低首付一般是30%，新房也是。但是为了吸引更多的客户，少数楼盘做到了20%，开发商要求你去指定银行贷款，或者地段好一点的小户型也可以低一些首付。延伸资料:除了容易计算的“房款”，向房管局和税务局缴纳税费是房款的首要支付，主要包括以下几项:1。契税:金额为房价的1.5%，交易核实时缴纳一半，另一半在入住后取得房产证时缴纳。
3.交易管理费:一般是每平米3元，交易验证时也要交。4.房产证费用:5元到20元，如果有一个以上的业主，每份要额外收费5元。5.另外还有权属登记费、勘测费等费用，一般在500元到800元之间，注:以一套100平米的房子为例，房价40万。这部分总费用大概在7000元左右。
