/销售的房子 面积一般指其楼面积、楼面积包括室内面积和公摊-我买的时候房子、开发商说的物业面积确实收房的时候发现房子面积缩水了，房产证面积和实际购买的不一样。预售面积和实际面积有误差怎么办？商品房纠纷如何解决-住房面积有错误怎么办。
装修业主在购房过程中发现房子实际装修面积出现错误怎么办？通常在入住时，实际房屋面积与原购房合同面积会有一些误差。这个错误发生后，买家不用担心，因为这个错误在技术上是不可避免的。对于买方来说，重点是看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。装修业主在买房过程中发现房子实际装修面积错误怎么办？
通常房地产商提供的房屋买卖合同不是这样的，都有一个比值，一般是3%。面积误差比小于3%的，通常约定据实结算房款。面积误差比超过3%的，买受人要么退房，要么约定开发商承担相应的违约责任。当然，如果约定这么明确，那么面积的误差比在3%以内，不超过实际结算的房价，还是可以接受的。如果超过，开发商必须承担违约责任，允许购房者退房。
很多购房者买房后不知道如何确定房屋误差面积具体操作是什么？经常会迷茫。下面就为买房的网友讲解一下鉴别方法和操作方法。一般开发商在交付后办理房产证时都委托房管部门进行面积测绘，这个面积测绘是有法律效力的。除非购房者能证明其测绘方法不合理、不正确。/销售的房子 面积一般指其楼面积、楼面积包括内饰面积和池-
3、收房时发现房屋 面积缩水,业主们该如何维权?房子主要维权，拿着购房合同和房子 plan，去开发商那里维权，以合同为准，要求开发商赔偿缩水部分。业主应该通过法律武器维护自己的合法权益，因为开发商欺骗消费者，这是违法的。收房时发现房屋面积严重缩水，业主需要去相关部门维权。很多人收楼的时候会发现房子面积缩水了，也就是说和合同上签的面积的大小不一样。
