二中学区 二手房目前很多购房者都在打算买房，因为在很多地方，孩子要想上好学校，必须有房学区才能申请名额。成都 学区房屋攻略边肖发现，每年一到四月，成都 学区房屋立刻成为购房者最关心的事情，本报记者张军稳定市场，7月8日，Xi住建局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区房”、“学位房”房价”等名义炒作；参与交易各环节的相关机构二手房应以二手房交易参考价为参考依据。
因为官方指导价已经发布，超过指导价的房子必须全部下架。根据相关规定，不仅是线上房屋，线下中介门店，所有广告的价格都不得超过指导价。目前来看，这个政策的效果还是非常明显的。至少果壳网已经把指导价以上的房子全部下架了。事实上，当地政府早有警告成都一直在流传，指导价将在深圳发布指导意见后不久发布。现在看来，指导价确实到了。
事实上，从今年年初开始，政府调控房地产市场的决心就开始体现，很多热点城市的调控力度明显加强。成都发布指导价的同时，房地产税又出新消息。目前房地产税的实施将明显加快，部分热点城市有望成为试点对象。事实上，房地产税在上海试点已久，但由于试点范围太小，税率太低，一直没有取得明显效果。但这一次，政府显然想加强试点。如果快的话，年底前可能会出现试点消息。
我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高度没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高度没有必然联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。
城市的大小和房价的高度没有必然的关系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
