我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区间是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。
只有二手房才能满足学区房间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如原房东的孩子在学校读书，你买了原房东的房子，孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，一定不能只看能上哪所小学，一定要进一步了解小升初中心中学的质量。
4、西安、 成都 二手房指导价同天出新消息图片来源:Xi市人民政府网7月8日，Xi住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价发布机制的通知》(以下简称《通知》)，要求各房地产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考网上二手房交易价格、评估价格等因素，通过调查分析形成二手房交易参考价，并在安住房和城乡建设局官网公布
并要求二手房交易各环节涉及的相关机构以二手房交易参考价为参考依据，引导二手房理性交易。房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对上市房源进行自查，剔除价格虚高的二手房房源。通知全文如下:此前，Xi安市场曾传出高价二手房货源下架和二手房停贷的消息，而二手房指导价政策正式出台，或标志着二手房调控进入新阶段。同一天，成都 二手房第二批住宅小区指导价公布，两个新一线城市同一天涨价二手房可能意味着二手房将成为下半年调控重点。
5、多城推出 二手房成交参考价格机制继2月初深圳出台二手房参考价机制后，Xi安等城市近期也纷纷效仿。该机构指出，自深圳推出二手房参考价格以来，月成交量连续三日下跌，效果显著。不排除更多热点城市引入二手房参考价格机制。本报记者张军稳定市场。7月8日，Xi住建局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区房”、“学位房”房价”等名义炒作；参与交易各环节的相关机构二手房应以二手房交易参考价为参考依据。
同日，成都公布了住宅小区第二批二手房交易参考价。7月9日，上海在实施房源核查的基础上增加了价格信息核查。上海市房管局相关负责人表示，实施二手房来源价格核定，是进一步规范和整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业经营行为，加强房地产市场调控监管的重要举措。
