在北京为什么要买学区房，北京学区房问题

本文目录一览

1，北京学区房问题
2，北京家长花千万买下48平米小开间买学区房真的有这么重要吗
3，外地人买所谓的北京学区房有什么好处
4，为什么要买学区房
5，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答
6，学区房价格飙升家长们争相购买为什么现在学区房这么重要
7，学区房产生原因
8，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求
9，学区房什么意思

1，北京学区房问题

有用！买学区房就有名额能上学了，不要交赞助费了。

北京学区房问题

2，北京家长花千万买下48平米小开间买学区房真的有这么重要吗

提到学区房这个话题，许多家长心里都很沉重，因为每个家长都想给自己的孩子一个良好的学习环境和居住环境。学区房在很多家长的心里简直是神一般的存在，许多家长认为只要搬进了学区房，孩子的成绩就能跟小区里的孩子一样节节升。还记得小欢喜里面的方一凡一家吗，方一凡是个典型的学渣，父母，为了他的学习可以说是煞费苦心把自己原先的房子卖掉，好不容易凑够了钱，买到了离学校最近的一个学区房，原以为儿子的成绩会变好，可结果也没有多大的成效。买学区房真这么重要吗？我觉得要根据自己的条件来看。有条件的父母是可以买的，毕竟也可以避免很多家庭矛盾，还可以解决孩子上学的问题。没条件的妇女也没必要打肿脸充胖子，为了给孩子买学区房，掏空家底。买学区房和孩子接受好教育其实没有必然关系。作为父母尽自己最大的能力给孩子最好的就可以了，至于他到底能行不行，能变成怎么样，这就在于他自己了，大人实在没有必要把自己的想法强加在孩子的身上，有天赋的孩子即使没有良好的环境，将来也是个有用之才，没有天赋的孩子，父母就算花光了所有的心思也是白费。有些地方的学区房，价格一直在蹭蹭的涨，这样的天价学区房也成了家长不可承受之重，有些家长为了给孩子买一套学区房，不仅把自己原先的房子卖了，还去银行贷的款，其实这完全没有必要，孩子能不能成才完全在于他自己为了一套学区房，还把自己的生活质量给降低了，这实在是没有必要，这还会给孩子造成一种无形的压力，学区房该不该买？我觉得按照能力来吧。

北京家长花千万买下48平米小开间买学区房真的有这么重要吗

3，外地人买所谓的北京学区房有什么好处

最近打算出手二手房，中介告之学区房会好，但找别人问了问说，实际外地人买没有什么太大意义，只针对北京市户口，外地即使买了这片区，但也还得交赞助费，还得拖关系，，，所以我晕了，请问有没有知道此情况的同学说说看，谢啦~

外地人买所谓的北京学区房有什么好处

4，为什么要买学区房

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。一、为什么要买学区房 1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。二、购买学区房要注意什么 1、注意学区房时机购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。 2、要确认好学位购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。 3、明确落户购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】

5，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

1、妥，永远找不到最低点；2、不光中关村的，北京市很多所谓的好小学都这样；3、可能；4、可以，只要有认识的人，有钱；5、不需要考试，一般需要测试，不会；6、划片的中学，如果孩子很优秀，可以推荐或保送。

可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖

干嘛非要去中关村那边呢，学区房房子贵啊，看看史家小学总校那边的也很好啊~而且均价还便宜~

6，学区房价格飙升家长们争相购买为什么现在学区房这么重要

为了让自己的孩子能够获取更多的教育资源。学区房，说得简单一点就是离学校比较近的房子。通常来说，这种学区房都是一些不怎么样的老旧房子，户型一般，还很小，但是价格却比其他的差不多的房子要贵上很多。但即便如此，学区房还是遭到了各位爱子心切的父母的疯抢。学区房离学校近，孩子上学方便拿北京来说吧，我朋友的儿子现在就读于某附属中学。家里离学校差不多有至少一个小时的车程吧，而他们学校的规定是早上七点之前必须要到学校进行晨读。那么这样一来，这个孩子必须早上五点左右就起床，起来匆匆忙忙扒口饭，家长就要开车往学校送。在路上的这一个小时，还是很浪费时间的。如果是住在学区房，就不用起来这么早，孩子就可以多睡会儿，晚上还能多学习一会儿。想比起高昂的学区房价格，父母应该更加看中孩子的学习时间。或许对于这个时候的父母而言，只要能够用钱去买到孩子的学习时间，再多也不在乎。与名牌大学相比，这点投入实在微不足道。学区房学习氛围好，家长觉得孩子能够学得更好尽管我觉得这是一种误解，但是很多父母可不这样认为。他们觉得学区房意味着高质量的资源以及有利的地理位置，住在这里，孩子上名校的概率都变大了呢。所以，很多父母哪怕是拿出自己半辈子的积蓄也要让自己的孩子住上学区房。对此我只能表示很悲哀，在我看来现在这种教育方式真的很畸形，小孩子都活得太累了。当前教育资源的不平衡其实每套房子都有对应的小学、初中，为什么有的房子叫学区房，有的不叫学区房呢？因为对应的小学、初中教学质量、师资力量、中考率有高低之分，好的初中考入好高中的升学率相对高，所以小学、初中被认为的分为三六九等，其实根本原因在于教育资源的不均衡。

7，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

8，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求

我是2008年在北京新村买的房子，过户是在8月份，我和孩子的户口是2009年元月迁过来的，孩子是2006年11月出生的，按照户口必须5年，过户5年这样算的话，我孩子到上小学还不能在学区内享受义务教育啊，那去哪里上学呢。

“小牛仔”网友您好，您的住房若是学区内的二手房，二手房必须产权证过户满五年，且须与户口簿、实际住处三个统一，这样是为了避免学区内二手房过热。

呵呵，楼主,我朋友家小孩遇到同样的问题，施教区应该在外实小的，结果户口产权就差一个月不满5年的条件,结果外实小就真的不收了,厚颜无耻吧. 最后吵到教育局基础教育处,那帮家伙就直接把责任往开发商身上推. 再质问义务教育学校的事情，竟然说可以把发配的西安路啊老坝口啊等等偏远的地方去享受义务教育,连繁荣小学都不提,比学校还无耻。

主要原因有以下2点1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举！

9，学区房什么意思

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。” 买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”[1]