每个家长都一定希望自己的孩子能有一个美好的未来，而一个孩子的成长离不开良好的教育和学习环境。往往优质学校学习氛围好，师资力量强，家长自然会削尖脑袋把孩子送进去。买上海学区房子是解决方案之一。对于工薪阶层来说，买房很可能是一生一次的大事。所以，今天，边肖要提醒大家在购买学区房子时需要注意的一些重要事项。
7、买房子都有哪些坑?如何避免?如果买的是期房，最常见的就是开发商拖延交房，所以开发商往往在预售合同上做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；使用“水电安装后、质量验收后、住宅设施竣工后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某月某日”，并注明不能按时交房需要开发商承担的责任。2.有效证件的审查通常情况下，商品房预售、销售必须具备齐全的“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》，这是购房者必须审查的最重要的证件。
3.查看空白条款一般来说，大部分合同中有一些空白条款主要是需要双方确认后才能填写或标注，但有些开发商会告诉购房者，这个合同是统一版本，因为有些空白的地方可以留空白，这样空白的地方开发商可能会在上面作弊。所以，如果买家真的对空白处没有特别说明，可以画一条斜线表示空白处没有内容。
8、买 学区房重要吗?买 学区房应该注意哪些事项?Buy 学区房间重要，了解房子所在区域的招生政策、录取方式、落户要求。注意查看开发商是否持有官方文件，询问学校入学期限。学区房子受户籍限制，需要登记本地学生。买学区房子很重要。买了学区房子之后，要注意一些事情，就是在购买的时候，最好选择学区这种对孩子未来发展有帮助的，而且价格低的，还要详细阅读购房合同及其影响。
9、购买学位房与 学区房需要的问题有哪些?学区房子的起因和背景首先是父母追捧，没有让孩子输在起跑线上。他们买了学区方成投资接力跑。家长购买学区房间纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。一旦孩子毕业，他们就会卖掉房子。大部分买学区房子的客户都是这么想的。北京一家房产中介的群经理说:“他可以稳定住六年，而且学区房子不会下去跌价。六年后可以保值，再次出售时可以升值。
学区房子代表着进入重点小学的资格，所以就变成了接力棒，完成任务后卖给下一任家长。然而，对于一些父母来说，他们可能需要几年时间才能卖掉学区房子，他们现在最重要的是先把学区房子买下来。因为孩子要上学，很多学校规定孩子入驻学区室满3年才能入学，他这种情况，其实(如果)户口进来了，但是符合教委的一些规定，但是学校有自己的地方规定，比如我是不是要提前三两年(落户)，但是达不到这个规定。我是在这里注册的，然后可能会交一部分赞助费，然后应该就能参加了。
