济南为什么还不停学区房，合肥汽车东站到新站区工商局咋走

来源：整理时间：2023-08-02 14:57:53 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，合肥汽车东站到新站区工商局咋走
2，济南学区房取消了吗
3，想在济南百花小区买个二手房但听说校区的管理很乱是个开放式
4，济南20年的历下区学区房有必要继续保留吗
5，为何说济南二手房交易已步入严冬
6，济南学区房为什么不响应政策
7，高分急求济南市市中区小学学区的有关规定
8，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友
9，济南学区的规定有谁了解

1，合肥汽车东站到新站区工商局咋走

自合肥汽车东站坐152路至火车站，向南过马路，顺着胜利路一直走，在第一个路口右侧即可看到新站区管委会，好像工商局也在这栋楼里。实在不行可以打114查一下。

全程约1小时 / 10.8公里济南长途汽车东站步行至工业南路西口站乘坐k93, 在英雄山站下车步行730米至济南市工商局

合肥汽车东站到新站区工商局咋走

2，济南学区房取消了吗

是的，济南市2020年3月31日发布的《关于暂停实施济南学区房项目的通知》明确，从2020年4月1日起，暂停实施济南学区房项目落地交易。

济南学区房取消了吗

3，想在济南百花小区买个二手房但听说校区的管理很乱是个开放式

高新区原来开发了几个小区,包括百花小区、洪苑小区等,由于管理体制方面的问题,管理得不是太好。后来行政区划后,百花小区等划归了历城区管理,但是小区管理工作未移交,一直仍由高新区管理。现在的情况已经有所改善。这个地方的优势是位置好,升值潜力大。由于物业管理问题,目前小区房价低估,我认为是投资的可选之地。华信路上的几个小区,玫瑰园无产权,华信园管理混乱些。逸东花园现在不错了,是一个很好的选择。

想在济南百花小区买个二手房但听说校区的管理很乱是个开放式

4，济南20年的历下区学区房有必要继续保留吗

有必要。1、历下区是济南最古老的历史街区之一，作为景观的重要组成部分，学区房可以保护历史文化风貌。2、学区房可以改善市民教育资源配置，为当地师生提供更加优质的教育条件。

5，为何说济南二手房交易已步入严冬

据报道，随着受房价涨得太快、限购及贷款难等因素影响,来看二手房的济南市民减少了,不少中介闲了下来,收入也锐减到去年的四分之一，目前济南二手房交易已经步入严冬。报道称有业内人士表示，一些二手房房东怕卖低了房价再涨会吃亏,主动将价格标高,从而造成了有的二手房挂牌半年都没卖出去,有的房产中介仨月没卖出一套房,而实际上,真正成交的二手房大都降价。虽然整体而言,济南市的二手房价格还是比较坚挺的,部分热点学区房甚至还有微涨,但是基本上所有能够成交的二手房,都经过了不同程度的降价，但是在中介方面就是二手房成交量明显少了,一些小型的中介店甚至已经选择了退出。有二手房销售人员称，2016年是二手房销售比较火热的一年,当时刚入职的中介一个月干得好都能拿到两三万元,更别提有经验的中介了。但现在形势普遍不如之前,许多二手房的价格虽然坚挺,但总体成交量并不大。专家表示今年以来济南二手房价格不断攀升,一些小区二手房价格较之去年同期上涨了50%以上，二手房交易进入一段的严冬时期也是正常的，未来二手房价格可能会有小幅度的下降。

6，济南学区房为什么不响应政策

济南当地暂未有关于学区房的新政策，也未受外地政策影响。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

7，高分急求济南市市中区小学学区的有关规定

观点一：看你的选择，在哪所学校上学并不是孩子成绩好坏最重要的原因，我在教育工作多年，并不建议家长择校之类的；观点二：所谓学区房也是济南市各个学校自己规定的政策（土政策），教育局是没有文件规定的，既然您已经在市中区买了房子，只要有产权证就可以让孩子就近入学，学校不同，规定也不太一样，你说的第一个问题要住满两年是可以变通的比如适当交一部分费用，有的则不需要缴费；关于第二个问题就不用回答了，一定要签到你住所所在的附近学校，按照济南市教育局最早的规定，济南的中小学实行学区制，升入对口中学，就近入学的原则，小升初的学校在方圆2公里内，初升高的学校在方圆3公里内，后来高中取消了该制度，要求初中生报考济南市的省级规范化学校，小学初中继续实行学区制，所以出现了跨区择校要交纳择校费：小升初6000元，初升高18000元，就近两年的情况来看，择校费以后要取消。观点三：市中区的小学和初中一直是比较不错的，像经五路小学，胜利大街小学，舜耕路小学、外国语小学等，中学：实验初中、育英中学、外国语初中部、开元中学、27中，高中对于你对孩子的规划还上早，较好的高中有：实验中学，济南中学、济南三中，到时可能会有政策上的变化，另外高中实行报考制没有区域限制。

8，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。

任务占坑

9，济南学区的规定有谁了解

很多家长纳闷，究竟哪些才算是学区房、各学校的学区范围是如何划定的?上学校网站，查不到;问教育局，教育局让具体咨询学校。家长们听到最多的信息则是房产开发商和房屋中介的介绍。　　于是，家长们纷纷呼吁，希望教育行政主管部门在网站上晒出各学校的招生范围，各学校也要提前告知自家的招生政策，让家长们提前做好准备，尤其是购买学区房时可有个参考。否则花了高价、背了贷款，最终孩子无法入学，不合适!　　济南小学的招生季基本结束。再过1个多月，诸多年满6岁的“小儿郎”就将背着书包上学堂了。当拿到入学通知的那一刻，相信不少家长都会感慨：“太不容易了。”因为很多人为了能让孩子进名校，可谓费尽心思。济南市教育局规定，义务教育阶段学生实行“就近划片入学”政策，所以，为了让孩子上名校，买学区房成为“敲门砖”。但记者调查发现，随着近几年名校生源的激增，为保证教学质量，一些名校的入学“门槛”越抬越高，尤其是对学区房的要求，除了查看房产证等信息，有的小学还要求一套房子6年内只能有一个适龄儿童入学记录。　　知名小学给学区房加“期限” 一套房6年内只能有1个入学记录　　昨天，网友“徘徊花”在微博上称：“听说济南有些小学居然规定，一个学区房6年之内只能有一个适龄儿童入学，从网上搜了搜，有这个规定的小学貌似还不少，上个小学都这么麻烦啊!”记者联系该网友得知，她所说的是市中区的某热点小学。随后，记者多方调查发现，给学区房加居住期限的学校并非只有一所。　　记者了解到，按照济南市教育局规定，小学招生实行“就近划片入学”政策，凡符合条件的适龄儿童均可入学，不允许跨学区择校。可尽管这样的规定出台多年，但“择校热”现象并没有减退，家长让孩子上名校的欲望愈来愈强烈。可没有房子无法落户，于是，购买学区房成为家长送孩子进名校的第一步。　　某热点小学相关负责人告诉记者，其实很多学校都对房源信息有规定，除了房产证持有者必须是入学儿童的第一监护人，住房期限一般也要在2、3年以上。“我们每次招生前都会对辖区内生源进行摸底，随着购买学区房的家长越来越多，我们也发现，很多人为让孩子上学临时买房落户，等孩子入学后接着把房屋卖掉，第二年，同一个房屋地址又有学生来报名，一套房子几年内频繁换房主，久而久之，我们的生源越来越多，很难管理。”　　该负责人说：“招生政策不是一成不变的，我们会结合学校实际情况有所调整。家长花高价买学区房着实不易，但学校抬高入学门槛也实属无奈。临时买房落户的现象越来越多，学生人数也逐年增多，但教育部门又要求严控班额，因此，为保证教学质量，一些热点学校只能这样做。”